№ 2-1-897/2023 Мотивированное решение изготовлено 17.07.2023
66RS0035-01-2023-000936-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2023 года г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при секретаре Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОМС, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск» о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательной давности
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ОМС, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск» о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательной давности, указав, что <дата> в городе Макеевка Донецкой Народной Республики Российская Федерация, умер ФИО3, <дата> года рождения. Истец ФИО1, по отношению к умершему приходится супругой.
Умершему супругу принадлежало 26/32 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №1-109/2014, площадью 58.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
По заявлению истца открыто наследственное дело №1-109/2014.
Единственным наследником первой очереди являлась супруга (истец), которой принято наследство в размере 26/32 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №1-109/2014, площадью 58.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Оставшиеся 6/32 доли на вышеуказанную квартиру согласно решению Красноуфимского городского суда Свердловской области от <дата> (№1-109/2014) признаны за ФИО5, умершим <дата>. После смерти ФИО4 наследство <дата> принял его сын ФИО5, который подал нотариусу заявление о принятии наследства (наследственное дело №1-109/2014<дата> год). Однако, ФИО5, который приходился дядей ФИО3, с момента принятия наследства с <дата> до момента своей смерти <дата> долей в размере 6/32 в квартире не интересовался, в квартире не проживал, устранился от владения спорным недвижимым имуществом. После смерти ФИО5 наследственное дело не открывалось, ответчик ФИО2 – сын умершего наследственное имущество в виде 6/32 долей в квартире не принимал и не желает принимать, фактически никогда не владел долей, бросил ее, не проявлял интереса, не тратит время или деньги на её содержание.
В тоже время вначале ФИО3 в вышеуказанный период, а после его смерти, истец до настоящего времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется более 20 лет всей квартирой целиком, в том числе долей умершего дяди ФИО5, следит за сохранностью, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, произвели ремонт во всей квартире, то есть более 20 лет истец и ее правопредшественник – наследодатель, умерший супруг ФИО3 открыто и добросовестно владеют всей квартирой как своей собственной.
За время владения и пользования претензий от других лиц, в том числе наследников не заявлялось, никто и никогда не истребовал спорное имущество из их владения и пользования, споров в отношении данного имущества не имеется.
Просит признать за ФИО1, <дата> года рождения, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) №1-109/2014, право собственности на 6/32 (шесть тридцать вторых) долей в квартире, кадастровый №1-109/2014, площадью 58.7 кв.м., расположенной по адресу: Россия, <адрес> силу приобретательной давности.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом и в срок.
Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объёме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился был извещен надлежащим образом и в срок, в представленном суду заявлении, требования признал в полном объёме.
Ответчик ОМС уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск», представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и в срок.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как разъяснил совместный Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 15 постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах практики и разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Таким образом, добросовестность предполагает, что в момент приобретения вещи владелец полагает, добросовестно заблуждаясь в фактических обстоятельствах, что основание, по которому к нему попала вещь, дает ему право собственности на нее.
В силу ст. 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но нее заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 состояли в браке с <дата>, что подтверждается свидетельством о браке серии II-АИ №1-109/2014
ФИО3, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти выданным <дата>, серии V-АИ №1-109/2014.
ФИО3 принадлежало 26/32 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №1-109/2014, площадью 58.7 кв.м., расположенной по адресу: Россия, <адрес>.
Решением Красноуфимского городского суда от <дата>,за ФИО5 признано право собственности на 6/32 доли в наследственном имуществе <адрес>, в <адрес>.
По заявлению истца на основании поданного письменного заявления нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело №1-109/2014.
Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более 19 лет.
Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.
На основании анализа и оценки в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 на протяжении более 19 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется 6/32 доли указанного недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований ФИО9 в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ОМС, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск» о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 6/32 доли в квартире, кадастровый №1-109/2014, площадью 58.7 кв.м., расположенной по адресу: Россия, <адрес> силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 6/32 доли в квартире, кадастровый №1-109/2014, площадью 58.7 кв.м., расположенной по адресу: Россия, <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья –
Е.Ю. Хомутинникова