УИД 34RS0008-0-2025-009499-57 дело №2-3770/3025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Волгоград 03 октября 2025 года

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Гринченко Е.В.,

При секретаре судебного заседания Левикиной О.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Концессии теплоснабжения» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Заявленные требования мотивированы тем, что в соответствии с Постановлением Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории Волгограда.

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Волгоград, ул.им.Городовникова, ... открыт абонентский лицевой счет №.... Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения», однако оплата поставленных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не производилась, задолженность за коммунальные услуги составила 48 566 руб. 02 коп. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ были начислены пени в размере 23 433 руб. 40 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области был отменен судебный приказ №... от 15.10.2024г. о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

По указанным основаниям, истец просит в судебном порядке взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 48 566 руб. 02 коп., пени в размере 23 433 руб. 40 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в исковом заявлении заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте рассмотрения дела, явившись в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ., до начала перехода к рассмотрению дела по существу, от участия в судебном заседании отказалась, покинув зал судебного заседания.

Как следует из пояснений ответчика, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ., она является собственником .... оплачивала за отопление, имеет переплату. Полагала ежемесячную оплату за отопление в размере 4000 руб. завышенной.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, поскольку стороны надлежащим образом были извещены о дате и месте рассмотрения дела, истец ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик, покинув зал судебного заседания, чем самостоятельно распорядился своими процессуальными правами, в том числе правом на представление доказательств в обоснование своей позиции, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через соединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации г.Волгограда №... от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

Таким образом, ООО «Концессии теплоснабжения» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по отоплению и горячему водоснабжению на территории города Волгограда.

ООО «Концессии теплоснабжения» открыт абонентский лицевой счет №... в отношении объекта недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: ...

ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником указанного объекта недвижимости (л.д.36), что также не отрицалось ответчиком в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Ежемесячно АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» на имя плательщика ФИО1 формируются и направляются в адрес ответчика платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, включая услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Как указано в иске, ООО «Концессии теплоснабжения» оказывало коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., однако оплата за предоставленные услуги не производилась.

Согласно представленной истцом выписки по лицевому счету, справки наличии задолженности, а также истребованным судом из АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» платежным документам, задолженность ответчика ФИО1 по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 48 566 руб.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 23 433 руб. 40 коп.

Ответчиком ФИО1, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств внесения платы за коммунальные услуги по отоплению за заявленный истцом период, наличия переплаты или оснований для освобождения от внесения платы, суду представлено не было.

Приведенные ответчиком в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. доводы о завышенном тарифе на отопление, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска, по следующим основаниям.

Пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Как следует из пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу пунктов 4, 5 и 14 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома.

В соответствии со статьей 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (часть 1).

Существенные условия договора теплоснабжения и поставки горячей воды устанавливаются Правилами организации теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 08 августа 2012 года № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (часть 3).

В силу абзаца 15 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

При этом в силу статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязательство собственника жилого помещения по оплате стоимости коммунального ресурса по отоплению, возникает в силу закона и не обусловлено наличием или отсутствием договорных отношений.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, исследовав и оценив доказательства, пояснения сторон, в их совокупности по правилам статей 55, 61, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из представленной стороной истца выписки из лицевого счета, справки о наличии задолженности, принимая во внимание, что факт наличия у ответчика задолженности подтверждается истребованными судом платежными документами, а ответчиком доказательств оплаты задолженности не представлено, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 48 566 рублей, а также пени за период с 10.02.2022г. по 09.08.2024г. в размере 23 433 рублей 40 копеек.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесённые расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., размер которых подтвержден платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документированной паспортом гражданина РФ №...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 48 566 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 23 433 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: мотивированный текст решения принят 09 октября 2025 года.

Судья Е.В. Гринченко