(УИД47RS0001-01-2023-000173-16)

Решение по делу № 2-343/2023

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Поповой В.Ю.

с участием:

помощника Бокситогорского городского прокурора Ермаковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилой площадью

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на основании Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, однако там не проживал, в настоящее время проживает в городе Москве, точный адрес истцу не известен.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ФИО3 , однако в жилом помещении также не проживал, точный адрес истцу не известен.

По мнению истца, зарегистрированные в квартире ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи истца не являются, в жилом помещении их личных вещей не находится, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали.

Ссылаясь на положения п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30, ч. 1, 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, истец просит:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В соответствии с п. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчиков суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчики уклонились от получения судебного извещения, в связи с чем их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиками в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самих ответчиков.

Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела.

Третье лицо – представитель ОМВД России по Бокситогорскому району в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурором Ермаковой А.А. в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ дано заключение по делу, согласно которого исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ф. 9, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ефимовского городского поселения с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ФИО3 .

Таким образом, истец ФИО1, как собственник жилого помещения, по отношению к ответчику является наймодателем жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчиков утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Как установлено судом, и доказательств обратного со стороны ответчиков суду не представлено, ответчики ФИО2 и ФИО3 в доме по адресу: <адрес>, не проживают с момента регистрации места жительства, их вещей в доме нет, что свидетельствует о том, что они избрали для себя иное постоянное место жительства, доказательств того, что их непроживание (выезд) из жилого помещения носит вынужденный характер либо наличие препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, судом не добыто, договора найма или иного соглашения об определении порядка пользования квартирой, заключенного между истцом и ответчиком не имеется, ответчики не являются членами семьи собственника, между сторонами отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство не ведется, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, а потому суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанной жилой площадью.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» и п.п. Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2023 года.

Судья: