Дело № 2 – 3311/2022 изготовлено 22.09.2022
76RS0016-01-2020-002443-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 г. г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля
в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,
при в секретаре Поздеевой В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г.Ярославля к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения
установил:
МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 62138 руб. 54 коп. за использование земельного участка под гаражным боксом №, расположенного по , в районе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 извещен о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил, дело рассмотрено в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На земельном участке с кадастровым номером 76:№:121 общей площадью 3787 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, расположен гаражно-строительный кооператив. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на государственном кадастровом учете числятся 41 гаражный бокс общей площадью 1516,7 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № с кадастровым номером 76:№ площадью 62,8 кв.м, расположенный по адресу: , в районе , что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение - гаражный бокс №, № с кадастровым номером 76:№:173364 площадью 192,3 кв.м, расположенного по адресу: , в районе .
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел 1/2 доли в праве собственности на помещение площадью 81,9 кв.м с кадастровым номером 76:23:№:96735, расположенное по адресу: : , в районе .
Площадь земельного участка, используемая ФИО1 для эксплуатации нежилого помещения рассчитана истцом из площади земельного участка по формуле: (296,05:1516,7)х3787 - 739 кв.м. При расчете данной площади использовались следующие данные: 3787 кв.м. площадь земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: , в районе ;
1516,7 кв.м. общая площадь гаражных боксов; 296,05 кв.м. площадь нежилых помещений.
В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.
Согласно части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В адрес ответчика направлены предписания о необходимости оплаты суммы за фактическое использование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 53561,91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 8576,63 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Плата за фактическое использование земельного участка по расчету 344-яс-фдб за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53561,91 руб., по расчету 344-яс-фдЗО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8576,63 руб.
Таким образом, ФИО1 использует земельный участок государственная собственность на который не разграничена площадью 739 кв.м. (из площади 3787 кв.м) без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
Сумма задолженности при рассмотрении дела не оспорена, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО2 (№) в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка в размере 62138 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО2 (№) в доход бюджета государственную пошлину в размере 2064 руб. 16 коп.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в Дзержинский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене этого решения.
Стороны могут обжаловать заочное решение суда в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.О.Корендясева