Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ года г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Шуваевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Самолет-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Самолет-Сервис» обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 54 678,87 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Самолет-Сервис» на основании Договора управления многоквартирным домом и Протокола общего собрания собственников помещений МКД осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 54 678,87 руб.

На момент составления искового заявления размер задолженности ответчика составляет: 54 678,87 руб. До настоящего времени ответчик не выполнил обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом путем направления повестки по адресу места жительства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. ст. 6, 12, 35, 113, 116, 167 ГПК РФ и принципа диспозитивности стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судам дела по существу.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иным,. лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «Самолет-Сервис» на основании Договора управления многоквартирным домом и Протокола общего собрания собственников помещений МКД осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 54 678,87 руб.

ООО «Самолет-Сервис» обратился в судебный участок № Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчика.

ДД.ММ.ГГ требования ООО «Самолет-Сервис» удовлетворены, мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ №.

ДД.ММ.ГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГ, выданный мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области, был отменен.

На момент составления искового заявления размер задолженности ответчика составляет: 54 678,87 руб.

Задолженность собственника жилого помещения подтверждается выпиской по лицевому счету.

До настоящего времени ответчик не выполнил обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания помещения, доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы документально подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Самолет-Сервис» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу ООО «Самолет-Сервис» (ИНН №) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 54 678,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025г