Дело №2-423/2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 января 2023 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде <адрес>, в <адрес>, в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, ФИО1 на момент смерти на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала указанная квартира, после смерти супруга, истица фактически приняла наследство, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано за наследодателем, в связи с чем, истец вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3 (л.д.70).

В судебном заседании истица иск поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причин неявки не сообщил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, адвокат ФИО6, представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истицы, адвоката ответчика, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брак, что подтверждается соответствующим свидетельством о браке (л.д.8).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от 06.01.2022г. (л.д.7).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО3 <адрес> (л.д.9).

Данный договор был нотариально удостоверен, зарегистрирован в Государственном реестре сделок (л.д.85), в п.2 договора указано, что ФИО3 подтверждает проведение с ним полного расчета за проданную квартиру и отсутствие финансовых претензий, при удостоверении договора нотариусу предоставлены письменные согласия супруги ФИО3 на отчуждение квартиры (л.д.101), супруги ФИО1 – истца по делу ФИО2 на приобретение квартиры (л.д.102).

Согласно сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополе за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оставалось зарегистрированным за ФИО3 (л.д.55).

Согласно наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, однако в связи с отсутствием регистрации права собственности за наследодателем на спорную квартиру, нотариусом было дано разъяснение о целесообразности обратиться с иском в суд (л.д.60-68).

В судебном заседании истица пояснила, что после заключения договора купли-продажи спорной квартиры, наследодатель сразу не произвел регистрацию своего права собственности ввиду отсутствия на тот момент в семье финансовых средств, после наследодатель длительный период болел, в 2015 году обращался в Госкомрегистр с заявлением о регистрации права собственности, однако, в связи с отсутствием регистрации права и утратой контакта с продавцом, в регистрации права собственности в ЕГРН было отказано.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что при заключении договора купли-продажи стороны договора достигли согласия по всем существенным условиям сделки, иного при рассмотрении дела не установлено, наследодатель при жизни пытался зарегистрировать свое право собственности на спорный объект, однако, в связи с утратой контакта с продавцом и отсутствием предыдущей регистрации не смог этого сделать, что препятствует истцу, как наследнику 1-й очереди по закону, оформить наследственные права на спорный объект, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в <адрес>, Республики Крым, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ