К делу №2-524/2025 УИД 23RS0018-01-2025-000248-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Калининская Калининского района
Краснодарского края 12 мая 2025 года
Судья Калининского районного суда Краснодарского края Осовик С.В., при секретаре Мажара П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.А.Н. к администрации Калининского сельского поселения Калининского района о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
В.А.С. по доверенности от имени В.А.Н.. обратился в Калининский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Калининского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
В иске указано, что на основании постановления главы администрации Калининского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № В.А.Н. был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Новый, 2 «А», для строительства жилого дома.
«28» июня 2016 года постановлением администрации Калининского сельского поселения <адрес> № адрес земельного участка был изменен на: <адрес>, пер. Новый, 4 «А».
В соответствии с постановлением главы администрации Калининского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истцом ДД.ММ.ГГГГ был получен строительный паспорт на застройку земельного участка. В этом же году В.А.Н. начал строительство жилого дома, который был возведен до степени готовности, равной 18 %, что подтверждается приложенными к настоящему иску копиями акта готовности объекта незавершенного строительства и технического плана объекта незавершенного строительства. Земельный участок для полного возведения жилого дома был предоставлен на три года (п. 2.4 постановления главы администрации Калининского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
Ввиду финансовых затруднений, завершить строительство жилого дома в 1990-е годы не удалось. Таким образом, истцом был создан объект незавершенного строительства до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который впоследствии был заменен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Также, в соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Объект незавершенного строительства истцом был создан для него с соблюдением требований законодательства и при наличии всей разрешительной документации.
Учитывая изложенные нормы закона, несмотря на отсутствие государственной регистрации права истца на созданный им объект незавершенного строительства, права на обозначенный объект недвижимости должны быть признаны юридически действительными.
Данный довод настоящего искового заявления также подтверждается совместной позицией ВС РФ и ВАС РФ, отраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Так, согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.
Кроме того, отдельно стоит отметить, что судебная практика в настоящий момент сформировалась таким образом, что в судебном порядке право собственности на объект незавершенного строительства может быть признано при завершении на объекте полностью фундаментных работ.
Так, в соответствии с абз. 1 п. 24 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", согласно пункту 4 статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании, помимо прочего, документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком.
Далее, в абзаце втором этого же пункта указано следующее: судам следует иметь в виду, что указанное положение не препятствует государственной регистрации права собственности на созданный в период действия договора аренды объект незавершенного строительства, если к моменту подачи заявления о государственной регистрации срок аренды истек. В связи с этим отказ в регистрации права собственности на объект незавершенного строительства только на основании того, что срок аренды земельного участка, на котором был возведен объект незавершенного строительства, истек, противоречит закону.
В абзаце третьем 24 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 73 отмечено следующее: вместе с тем, если при проведении правовой экспертизы регистрирующий орган придет к выводу о том, что объект незавершенного строительства как самостоятельная недвижимая вещь отсутствует (например, на объекте не полностью завершены фундаментные работы и т.п.), то отказ в государственной регистрации прав является правомерным.
То есть, из обозначенных положений п. 24 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 73 следует, что отсутствие действующего договора аренды на земельный участок, на котором истцом создан объект незавершенного строительства, не является препятствием признания права собственности на созданный объект, так как он фактически был создан в трехлетний период действия постановления главы администрации Калининского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, согласно представленными с настоящим иском акту готовности объекта незавершенного строительства и техническому плану объекта незавершенного строительства, фундаментные работы были завершены полностью, что также позволяет признать право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Новый, 4 «А», согласно позиции ВАС РФ, изложенной в Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 73.
Также, в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится. При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).
Сообщаю суду, что ранее В.А.Н. пытался зарегистрировать свое право собственности на обозначенный объект недвижимости в досудебном порядке. Однако, от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м истцом был получен отказ в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, ввиду того, что истцом, среди прочих документов, в орган государственной регистрации недвижимости не был представлен правоустанавливающий документ на земельный участок.
После обозначенного отказа Росреестра истец обращался в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка для завершения строительства жилого дома. Однако, В.А.Н. был получен отказ в предоставлении земельного участка, так как права на объект незавершенного строительства за истцом не зарегистрированы.
Таким образом, В.А.Н. оказался в ситуации, при которой права на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Новый, 4 «А», он не может зарегистрировать без документов, подтверждающих права на земельный участок, на котором расположен объект и, наоборот, получить права на земельный участок истец не может без зарегистрированного права собственности на объект незавершенного строительства.
Данная ситуация нарушает право истца на распоряжение собственной вещью, а конкретно, на завершение строительства жилого дома, что послужило основанием для подачи настоящего искового заявления в суд, так как признание за истцом права собственности на объект незавершенного строительства позволит ему получить земельный участок для завершения строительства на нем жилого дома.
На основании изложенного истец просит суд: 1.Признать за В.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенный строительством, вид объекта недвижимости - объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объект незавершенного строительства - жилой дом, степень готовности объект незавершенного строительства - 18%, площадью 82,5 кв. м., расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пер. Новый, 4 «А». 2.Признать решение суда основанием для постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в кадастровом квартале № объекта незавершенного строительством, вид объекта недвижимости - объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объект незавершенного строительства - жилой дом, степень готовности объект незавершенного строительства - 18%, площадью 82,5 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пер. Новый, 4 «А», на основании технического плана объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером О.Ю.Е., с одновременной регистрацией права собственности В.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект незавершенного строительства.
В судебное заседание истец, его представитель, представитель ответчика администрации Калининского сельского поселения <адрес>, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета Управления Росреестра по <адрес> в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м, администрации МО <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. В ходатайстве представитель истца просил рассмотреть дело без их участия. В ходатайстве представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета, Управления Росреестра по <адрес> в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м, представитель ответчика просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно постановлению главы администрации сельского совета «О строительстве жилого дома и хоз.строений В.А.Н.» № от ДД.ММ.ГГГГ, решением комиссии по земельным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ В.А.Н. предоставлен для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 1000 кв.. по пер.Новому 2А. Согласно п.2.4 вышеуказанного постановления освоение земельного участка вести с таким расчетом, чтобы строительство дома было окончено в течение 3 лет с момента принятия постановления
ДД.ММ.ГГГГ был получен строительный паспорт на застройку земельного участка.
Согласно постановлению главы администрации Калининского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ выделен В.А.Н. земельный участок в размере 0,10 га по пер.Новый 2А под строительство жилого дома.
Согласно постановлению администрации Калининского сельского поселения <адрес> «Об уточнении почтового адреса незавершенному строительством объекту и земельному участку, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, ст.<адрес> Новый, А4», уточнен незавершенному строительством объекту и земельному участку в кадастровом квартале 23:10:0403182 почтовый адрес: Россия, <адрес>, ст-ца Калининская, пер. Новый, 4 «А» (вместо: <адрес>, ст-ца Калининская, пер. Новый, 2 «А»; <адрес>, пер. Новый, 2-а; пер. Новый №а).
Согласно акту «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в кадастровом квартале КН 23:10:0403182 В.А.Н. возводится жилой дом согласно строительным документам, залит фундамент. Процент готовности объекта составляет 18%.
Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м, администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной регистрации В.А.Н.
Согласно ответу администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В.А.Н. отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, технический план подготовлен в отношении объекта незавершенного строительством с проектируемым назначением «жилой дом», расположенного в кадастровом квартале с КН 23:10:0403182 по адресу: РФ, <адрес>, пер. Новый, 4 А, подготовлен в целях предъявления технического плана в суд, для узаконивания права собственности на ОНС. Технический план выполнен на основании постановления о разрешении на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с пунктом 43Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» в числе прочих характеристик объекта недвижимости в техническом плане указывается кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на котором (которых под которым, которыми) расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс. А так же в соответствии с пунктом 8 статьи 8 Закона о регистрации, в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе и кадастровые номера объектов недвижимости, в пределах которых распложен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здания, сооружения или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства.
Строительство жилого дома, начато на земельном участке, который был выделен по постановлению Администрацией Калининского Сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, однако внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости по данному постановлению не предоставляется возможным. В связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о данном участке, технический план подготавливается, для предоставления в суд.
Согласно обмерам и декларации, ОНС имеет основные параметры, вид объекта недвижимости - Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объекта незавершенного строительства - Жилой дом, с площадью 82,5 кв.м.
в связи с тем, что по завершении.строительством объекта будет здание. Степень готовности объекта незавершенного строительства определялась по формуле:
Степень = (Becjl*Ql+Becj2*Q2)/100 где
Becj 1 — значение удельного веса конструктивного элемента;
Q1 — доля построенной части конструктивного элемента (%)
Значение удельного веса ОНС определено в соответствии с таблицей:
№ элемента Конструктивный элемент Удельные веса в %
1 фундамент 18
2 стены и перегородки 19
3 перекрытия 7
4 крыша 6
5 полы 8
6 окна и двери 9
7 отделочные работы 10
8 внутренние санитарно-технические и электрические устройства 17
9 прочие работы 6
ИТОГО 100
Степень готовности объекта незавершенного строительства = ((184-0+0+04-0+0+0+0)* 100)7100= 18%.
В ходе кадастровых работ выявлено, что ОНС полностью входит в кадастровый квартал с КН №
На основании вышеизложенного предлагаю узаконить объект незавершенный строительством, вид объекта недвижимости - Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объекта незавершенного строительства - Жилой дом, степень готовности объекта незавершенного строительства-18%, с площадью 82,5 кв.м., расположенному в кадастровом квартале с №, без указания кадастрового номера земельного участка, по адресу: РФ, <адрес>, пер. Новый, 4А.
Прошу в решении суда обязать кадастровую палату, согласно техническому плану, поставить на государственный кадастровый учет, объект незавершенный строительством, вид объекта недвижимости - Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объекта незавершенного строительства - Жилой дом, степень готовности объекта незавершенного строительства-18%, с площадью 82,5 кв.м., расположенному в кадастровом квартале с КН №, без указания кадастрового номера земельного участка,, по адресу: РФ, <адрес>, пер. Новый, 4А.
Также прошу в решении обязать, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, зарегистрировать право на объект незавершенный строительством, вид объекта недвижимости - Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объекта незавершенного строительства - Жилой дом, степень готовности объекта незавершенного строительства- 18%, с площадью 82,5 кв.м., расположенному в кадастровом квартале с КН №, без указания кадастрового номера земельного участка, по адресу: РФ, <адрес>, пер. Новый, 4А.
Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно п. 24 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", согласно пункту 4 статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании, помимо прочего, документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком.
Судам следует иметь в виду, что указанное положение не препятствует государственной регистрации права собственности на созданный в период действия договора аренды объект незавершенного строительства, если к моменту подачи заявления о государственной регистрации срок аренды истек. В связи с этим отказ в регистрации права собственности на объект незавершенного строительства только на основании того, что срок аренды земельного участка, на котором был возведен объект незавершенного строительства, истек, противоречит закону.
Вместе с тем, если при проведении правовой экспертизы регистрирующий орган придет к выводу о том, что объект незавершенного строительства как самостоятельная недвижимая вещь отсутствует (например, на объекте не полностью завершены фундаментные работы и т.п.), то отказ в государственной регистрации прав является правомерным.
Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится. При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).
Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
При указанных обстоятельствах судом установлено, что на основании постановления главы администрации Калининского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Новый, 2 «А», для строительства жилого дома. Постановлением администрации Калининского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка был изменен на: <адрес>, пер. Новый, 4 «А». В соответствии с постановлением главы администрации Калининского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истцом ДД.ММ.ГГГГ был получен строительный паспорт на застройку земельного участка. В этом же году В.А.Н. начал строительство жилого дома, который был возведен до степени готовности, равной 18 %, что подтверждается приложенными к настоящему иску копиями акта готовности объекта незавершенного строительства и технического плана объекта незавершенного строительства. Земельный участок для полного возведения жилого дома был предоставлен на три года. При этом из обозначенных положений п. 24 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 73 следует, что отсутствие действующего договора аренды на земельный участок, на котором истцом создан объект незавершенного строительства, не является препятствием признания права собственности на созданный объект, так как он фактически был создан в трехлетний период действия постановления главы администрации Калининского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, согласно представленными с настоящим иском акту готовности объекта незавершенного строительства и техническому плану объекта незавершенного строительства, фундаментные работы были завершены полностью, что также позволяет признать право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Новый, 4 «А», согласно позиции ВАС РФ, изложенной в Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 73.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу иск удовлетворить и признать за В.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенный строительством, вид объекта недвижимости - объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объект незавершенного строительства - жилой дом, степень готовности объект незавершенного строительства - 18%, площадью 82,5 кв. м., расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пер. Новый, 4 «А»
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
1.Признать за В.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенный строительством, вид объекта недвижимости - объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объект незавершенного строительства - жилой дом, степень готовности объект незавершенного строительства - 18%, площадью 82,5 кв. м., расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пер. Новый, 4 «А».
2.Решение суда основанием для постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в кадастровом квартале № объекта незавершенного строительством, вид объекта недвижимости - объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объект незавершенного строительства - жилой дом, степень готовности объект незавершенного строительства - 18%, площадью 82,5 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пер. Новый, 4 «А», на основании технического плана объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером О.Ю.Е., с одновременной регистрацией права собственности В.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект незавершенного строительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:_________________________