УИД 77RS0022-02-2023-005400-76 Дело № 2-4799/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4799/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истцу (2/3 доли) и фио (1/3 доли) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № 257, расположенная по адресу: адрес.

До 2015 года 1/3 доли указанной квартиры принадлежала сыну истца фио, который 27.03.2015 года зарегистрировал свою супругу ответчика ФИО2

В 2015 году указанная доля на основании договора дарения перешла в собственность ФИО2

Летом 2020 года ФИО2 выехала из спорной квартиры, расторгла брак с фио, а в июне 2021 года продала 1/3 доли квартиры фио Однако после отчуждения доли в праве общей собственности ответчик ФИО2 и ее дочь фио не снялись с регистрационного учета.

Указывая на то, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, ФИО1 обратилась в суд с иском.

Истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, фио в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом (л.д. 48-49), ходатайств об отложении дела не направили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, причина неявки ответчиков признана судом неуважительной.

Третьи лица фио, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в суд не явились, извещены судом надлежащим образом (л.д. 47).

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что фио и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № 257, расположенная по адресу: адрес.

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на 1/3 доли квартиры принадлежало ответчику ФИО2 до заключения договора купли-продажи от 08.06.2021 года с фио (л.д. 32-36).

В ходе рассмотрения дела истец пояснила, что после отчуждения доли в праве общей собственности ответчик ФИО2 и ее дочь фио не снялись с регистрационного учета, с лета 2020 года ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи истца не являются, правом пользования жилым помещением не обладают.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы с 28.04.1981 фио, с 27.03.2015 года ФИО2, с 21.02.1978 года ФИО1, с 01.10.1989 года фио

Согласно п. 2. ст. 292 ЖК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФадрес кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право собственности на 1/3 доли спорного жилого помещение по договору купли-продажи перешло к фио, членом семьи истца ответчики не являются, в квартире не проживают, не имеют законных оснований сохранять право пользования квартирой, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания права пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращенным.

По правилам ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ФИО2 и фио подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований об обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес совершить какие-либо действия, поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

ФИО4