Дело №2-1168/2022
86RS0017-01-2022-001828-02
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 декабря 2022 года г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.,
при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,
с участием представителя ответчика Кисельмана А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, в котором просила:
- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: (адрес), между собственниками соразмерно доле каждого в праве собственности;
- обязать АО «ЭнергоСбыт Плюс» Свердловский филиал, ООО «Коммунальщик», ООО «РИЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу.
В обоснование заявленного требования стороной истца указано, что жилое помещение по адресу: (адрес), принадлежит ей и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как считает, что если он не проживает в квартире, то не обязан платить за коммунальные услуги. Сама истец в данной квартире не проживает, так как жилое помещение находится в непригодном состоянии, требуется капитальный ремонт. Продать квартиру истец не имеет возможности, так как не пришел к соглашению о продаже с законным представителем ответчика. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги также не достигнуто.
Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2 и его законного представителя ФИО3, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Представитель ответчика адвокат Кисельман А.М., действующий на основании ордера от (дата) (номер), против удовлетворения иска ФИО1 не возражал.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле.
Как следует из материалов дела и установлено судом жилое помещение по адресу: (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (2/3 доли в праве) и ответчику ФИО4, (дата) рождения (1/3 доля в праве).
Плата за данное жилое помещение и поставляемые коммунальные услуги начисляются АО «ЭнергоСбыт Плюс» Свердловский филиал, ООО «Коммунальщик», АО «Региональный информационный центр».
Поскольку каждый из долевых собственников должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов, доли в спорной квартире определены, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о разделении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками пропорционально размерам их долей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: (адрес), ФИО1 пропорционально ее 2/3 долям в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО2 пропорционально его 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.
Возложить на АО «ЭнергоСбыт Плюс» Свердловский филиал, ООО «Коммунальщик», АО «Региональный информационный центр» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: (адрес), открыв отдельные финансовые лицевые счета на ФИО1 пропорционально ее 2/3 долям в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО2 пропорционально его 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья В.А. Кобцев