Дело № 2-765/2025
73RS0004-01-2025-000561-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2025 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Высоцкой А.В.,
при секретаре Айзатулловой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Ульяновская городская электросеть» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком путем переноса опор и линий электропередач,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Ульяновская городская электросеть» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком путем переноса опор и линий электропередач, указав в обоснование, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская обл., г.Ульяновск, р/н Заволжский, с/т «машзавода им. Володарского», сад 2, участок № на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.08.2020. Ответчик создает препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку на территории принадлежащего ей земельного участка располагаются опоры линии электропередач (далее ЛЭП). Указанный земельный участок был приобретен ею без каких либо обременений со стороны третьих лиц. На момент осмотра при покупке участок не был размежеван (не определены границы земельного участка), вследствие чего определить - на какой территории находятся ЛЭП, было не возможно. ФИО9 (продавец) указала, что с ней не проходило согласование установки опор и прокладки ЛЭП, поэтому данная линия находится не на ее участке. Когда 17.02.2014 ФИО8 покупала участок, данной ЛЭП на территории НСТ не было. В апреле 2021 г. был заказан межевой план, границы земельного участка были вынесены в натуру и оказалось, что ЛЭП проходит по территории ее земельного участка.
28.03.2023 она обратилась в МУП «УльГЭС» с требованием о переносе ЛЭП с ее участка, ей был дан ответ о том, что существующая воздушная линия введена в эксплуатацию в 1963г. и передана в хозяйственное ведение МУП «УльГэс» на основании Постановления Главы города Ульяновска о включении в РМС №7541 от 08.10.2008. В апреле 2014г. на указанном в обращении участке произведена реконструкция воздушной линии на основании разработанной и согласованной со всеми заинтересованными организациями проектной документации, включая и НСТ завода имени Володарского». В переносе ЛЭП было отказано, перенос ЛЭП возможен, но за ее счет и стоимость составит около 1 млн. руб.
При визуальном осмотре прилегающих территорий к ее участку и расположенных опорах становится ясно, что ЛЭП можно было расположить не на территории этого земельного участка, а в обход.
Учитывая, что земельный участок имеет размеры 6 м. на 10 м., а охранная зона ЛЭП, согласно Постановлению Правительства РФ от 24.02.2009 №160 составляет 10м от опоры, то пользование (посадка различных плодовоовощных культур, разбивка сада и строительство садового дома) просто невозможно - весь участок является охранной зоной ЛЭП. ЛЭП проходит по десятиметровой стороне участка.
Считает, что устранение нарушения ее прав возможно выносом ЛЭП за территорию принадлежащего ей земельного участка.
Просит обязать МУП «УльГЭС» устранить препятствия в пользовании ею земельным участком, расположенным по адресу: Ульяновская обл., г.Ульяновск, р/н Заволжский, с/т «машзавода им.Володарского», сад 2, участок 19, путем переноса опор и линий электропередач вне участка в течение 6 месяцев с даты вынесения судебного решения.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска, настаивала на их удовлетворении.
Представители ответчика – МУП «УльГЭС» - ФИО2, ФИО3 в судебном заседании возражали против требования иска, полагали их необоснованными, не подлежащими удовлетворению.
Представители третьих лиц – Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрации города Ульяновска, НСТ «завода им.Володарского», - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания указанные третьи лица извещены.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.
В соответствии со ст. 7, 36 Конституции Российской Федерации Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства. Граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В силу п. 1 ст. 133 Гражданского кодекса РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Согласно п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи. Линий связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
По смыслу приведенной нормы, под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем, такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.
Согласно ст.133.1 Гражданского кодекса РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.
Материалами дела установлено, что МУП «УльГЭС» является юридическим лицом, действующим на основании Устава, утвержденного 27.01.2014 (с изменениями, внесенными 20.09.2024).
Согласно п.2.2.1 Устава, основными видами деятельности предприятия являются: передача электроэнергии; распределение электроэнергии по электрическим сетям до конечных потребителей; осуществление технологического присоединения к электрическим сетям; деятельность по обеспечению работоспособности электрических сетей, в том числе монтаж, наладка, ремонт и техническое обслуживание электротехнического оборудования, аппаратуры и средств защиты электрических сетей.
На основании договора купли-продажи земельного участка от 20.08.2020, заключенного между ФИО11 и ФИО1, последняя приобрела в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская обл., г.Ульяновск, р/н Заволжский, с/т «машзавод им. Володарского», сад 2, участок №, кадастровый номер – №. Категория земельного участка – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела правоустанавливающих документов, представленных в материалы дела Управлением Росреестра по Ульяновской области.
Согласно выписке из ЕГРН, право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано 01.09.2020.
В качестве особых отметок относительно земельного участка выписка содержит сведения о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствуют.
ФИО12 стала собственником указанного земельного участка на основании решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от 30.10.2014, вступившего в законную силу 10.02.2015.
Истцом на основании договора на выполнение кадастровых работ от 28.04.2021 проведено межевание земельного участка.
Так, согласно заключению кадастрового инженера, из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок № расположен на территории кадастрового квартала 73:24:020210. Фактически данный земельный участок расположен на территории двух кадастровых кварталов: № и № (в межевом плане указан №).
В результате проведения кадастровых работ площадь земельного участка № определена с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, не больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с Федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования (Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ ст. 42.8 п. 3 п.п. 2). Земельный участок № расположен в территориальной зоне Ж7Д - Зона садоводства и огородничества (в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Ульяновск», утвержденными постановлением от 10.08.2021 г. № 1166 Администрацией города Ульяновска, Постановлением Правительства Ульяновской области № 232- П от 22.05.2019 г. «О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 02.07.2009 г. № 256-П»). Предельные размеры земельных участков, установленные Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Ульяновск»: минимальная площадь ранее предоставленного земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» - 100 квадратных метров; максимальная площадь земельного участка не устанавливается.
При проведении кадастровых работ было установлено, что границы уточняемого земельного участка частично закреплены забором и существуют в установленных границах с момента образования участка сроком более 15 лет. Горизонтальные проложения границ не соответствуют размерам, указанным в схеме сада № 2 НСТ завода им. Володарского (выкопировка из схемы сада № 2 НСТ завода им. Володарского, имеющаяся в приложении к межевому плану предоставлена председателем НСТ завода им. Володарского) в связи с тем, что границы смежного земельного участка № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ уточняемого земельного участка определено по координатам, представленным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.12.2021 г. № 99/2021/440692514.
Согласование местоположения границ земельного участка № проведено с заинтересованными лицами в индивидуальном порядке, а также в четком соответствии с требованиями п. 8, п. 9 ст. 39 и п. 3 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ в действующей редакции на момент согласования, с учетом Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 г. № 921.
На схеме расположения земельных участков отражено наличие на земельном участке с кадастровым номером № двух опор и линий электропередач.
28.03.2023 ФИО1 обратилась в МУП «УльГЭС» с заявлением, указав, что на принадлежащем ей земельном участке по адресу: г.Ульяновск, р/н Заволжский, с/т «машзавод им. Володарского», сад 2, участок №, располагаются объекты электросетевого хозяйства, которые она просила переместить.
В ответ на обращение ФИО1 ответчик сообщил, что существующая линия введена в эксплуатацию в 1963 г. и передана в хозяйственное ведение МУП «УльГЭС» на основании Постановления Главы г.Ульяновска о включении в РМС №7541 от 08.10.2008. В апреле 2014 г. на участке, указанном истцом, произведена реконструкция линий на основании разработанной и согласованной со всеми заинтересованными организациями проектной документации, включая НСТ «завода им.Володарского».
В материалы дела ответчиком представлен рабочий проект реконструкции ВЛ-0,4 кВ от ТП-4016 по ул.1 Мая (инв. №8171), 005-15/01-14 ЭС, из которого усматривается, что проект разработан на основании технических условий №784 от 15.10.2013, №785 от 15.10.2013 на электроснабжение индивидуальных жилых домов на участках 44, 46 по адресу: г.Ульяновск, р/н Заволжский, с/т «машзавод им. Володарского», сад 2.
К проекту приложен план трассы ВЛ. М1:500, на котором проставлены отметки о согласовании проекта 11.02.2014 с ОАО «Ростелеком», МУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», НСТ завода им.Володарского. Все отметки о согласовании проекта содержат подписи лиц, участвовавших в данной процедуре.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные положения действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что линии и опоры электропередач, размещенные на земельном участке с кадастровым номером №, как составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу, демонтаж части линейного объекта энергоснабжения (перенос за границы земельного участка) может повлечь утрату функциональности линии электропередачи, нарушение прав неопределенного круга лиц.
Размещение данной линии электропередачи в указанном месте осуществлено при согласовании с заинтересованными организациями, в том числе – с НСТ завода им.Володарского, на территории которого расположен земельный участок, право собственности на который на дату согласования проекта реконструкции 11.02.2014, не было оформлено, межевание не проведено.
Таким образом, оснований полагать, что при возведении реконструированной линии электропередач были нарушены требования действующего законодательства и права третьих лиц, у суда не имеется.
С учетом изложенного, требования ФИО1 не основаны на требованиях закона, соответственно – не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Ульяновская городская электросеть» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Ульяновская область, р-н Заволжский, с/т «машзавода им.Володарского», сад 2, участок №, путем переноса опор и линий электропередач за пределы указанного земельного участка в течение 6 месяцев с даты принятия судебного решения, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.В. Высоцкая
Мотивированно решение изготовлено 24.03.2025.