УИД: 23RS0058-01-2022-003587-44
Дело № 2-2898/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ноября 2025 г. Хостинский районный суд г. Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Клименко И.Г.,
при секретаре Апретовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Краснодарского края - прокурора города Сочи, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10 о признании отсутствующим права на земельный участок и признании права за Российской Федерацией,
УСТАНОВИЛ:
Заместитель прокурора <адрес> - прокурор <адрес> в интересах Российской Федерации обратился в Хостинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, в котором, просит признать отсутствующим право собственности ФИО2, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером №, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по <адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», участок №, <адрес>. Исключить из наследственной массы имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 права на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, категории «земли населенных пунктов» вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по <адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин» участок № <адрес>. Признать отсутствующим права ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по <адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», участок № <адрес>. Указать, что настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о погашении записи о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по <адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», участок №, <адрес> и о регистрации на него права собственности за Российской ФИО1. Указать, что настоящее решение является основанием для исключения из наследственной массы умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 прав на ? долю на земельный участок с кадастровым номером № категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по <адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин» участок № <адрес>.
Исковые требования, с учетом их уточнения мотивированы тем, что Сочинской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в ходе которой установлено, что на земельный участок с кадастровым номером № незаконно возникло право ответчика, поскольку участок образован в границах ранее учтенных земель федеральной собственности.
Решением Хостинского районного суда города Сочи от 02.03.2023 года исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края - прокурора города Сочи к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10 о признании отсутствующим права на земельный участок и признании права за Российской Федерацией удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26.09.2023 года решение Хостинского районного суда г. Сочи от 20.02.2024 года оставлено без изменения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18.01.2024 года решение Хостинского районного суда г. Сочи суда от 20.02.2023 года и Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26.09.2023 года оставлены без изменения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2025 года решение Хостинского районного суда г. Сочи суда от 20.02.2023 года, Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26.09.2023 года и Определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18.01.2024 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Определением Хостинского районного суда г. Сочи от 13.08.2025 процессуальный статус третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КК и Республики Адыгея изменен на процессуальный статус - истец.
В судебном заседании истец в лице помощника прокурора Успенского района Зирков В.С. на требованиях настаивал, с учетом их уточнения и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном виде.
В судебное заседание ответчики ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО9 не явились, будучи надлежаще уведомленными, в суд от их представителя поступило письменное заявление, о признании иска, в котором указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представители истца МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, третьих лиц администрации г. Сочи и администрации Хостинского района г. Сочи Управления Росрестра г. Сочи, ФГУ «Сочинский национальный парк», ОВМ ОП УВД по Сочи в Хостинском районе ГУ МВД РФ, Территориальный отдел №14 по г. Сочи и Туапсинскому району филиала ППК «Роскадастр» по КК, Управление земельного контроля администрации г. Сочитретьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, нотариус ФИО17 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя истца и представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4.1 ст.198 ГПК РФ. У суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, в связи с чем суд принимает указанное признание иска ответчиком.
Так же истцом заявлено об отмене мер обеспечения иска по настоящему гражданскому делу, принятые определением от 23 июня 2022 года.
Статьей 144 ГПК РФ установлено, что обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Так, судом установлено, что определением Хостинского районного суда г. Сочи от 02 августа 2024 года обеспечительные меры, принятые определением от 23 июня 2022 года в рамках настоящего гражданского дела отменены.
Определение суда вступило в законную силу.
Иные обеспечительные меры по настоящему гражданскому делу судом не принимались.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
1. Признать отсутствующим право собственности ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», участок 73.
2. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», участок 73.
3. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулирования, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», участок 73, а также, без истребования дополнительных заявлений и документов, снятия с государственного кадастрового учета земельного участка № и аннулирования сведений о нем в Едином государственном реестре недвижимости.
4. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> производства, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационных действий по образованию земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованном земельном участке в соответствии со следующим каталогом координат:
№ точки
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
5. Признать право общедолевой собственности ФИО2 (доля в праве 6/10), ФИО5 (доля в праве 1/10), ФИО6 (доля в праве 1/10), ФИО4 (доля в праве 1/10), ФИО3 (доля в праве 1/10) на земельный участок №, площадью 700 кв.м, образованный в соответствии с п. 4 решения со следующим каталогом координат:
№ точки
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
6. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> производства, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационных действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права общедолевой собственности ФИО2 (доля в праве 6/10), ФИО5 (доля в праве 1/10), ФИО6 (доля в праве 1/10), ФИО4 (доля в праве 1/10), ФИО3 (доля в праве 1/10), на земельный участок с кадастровым номером №, образованный в соответствии с п.п. 4, 5 решения суда, а также о площади – «700 кв.м», категории земельного участка – «земли населенных пунктов», виде разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», адресе – «<адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», участок 73».
7. п.п. 5, 6 настоящего решения суда подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3, 4 решения суда.
На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле могут быть поданы апелляционные жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через суд Хостинского района г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 20 ноября 2025 года.
Председательствующий Клименко И.Г.
На момент публикации решение не вступило в законную силу
Согласовано: Судья Клименко И.Г.