РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года

адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21028 /2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, адрес. Ответчик являлся мужем истца до 06.09.2022 года (брак расторгнут 05.08.2022 года решением мирового судьи судебного участка № 430 адрес), с 18.11.2021 года ответчик был зарегистрирован и проживал совместно с истцом в указанном жилом помещении. Жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 08.09.2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-159048051 от 13.09.2022 года. 23.07.2021 года между истцом и ответчиком был заключен брачный договор 73 АА 2034455, в котором установлен раздельный режим собственности.

Истец подтвердил, что указанный граждан в жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, ипотечные и коммунальные расходы не несет. Истец не имеет с ответчиком договоренностей относительно порядка пользования указанным помещением, по словам истца ответчик снимает жилое помещение для проживания, адрес истцу неизвестен.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением вышеуказанного лица и обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Московский» адрес снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, адрес. Ответчик являлся мужем истца до 06.09.2022 года. Брак расторгнут 12.09.2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от 12.09.2022 года (л.д. 43), ответчик был зарегистрирован и проживал совместно с истцом в указанном жилом помещении (л.д.7, 64). Жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 08.09.2021 года (л.д.44-47), что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-159048051 от 12.09.2022 года. 23.07.2021 года между истцом и ответчиком был заключен брачный договор 73 АА 2034455, в котором установлен раздельный режим собственности (л.д.48-51).

Истец обращался к ответчику с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчиком данные требования были проигнорированы.

Согласно Постановления КС РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания, а также по смыслу ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ отказ от ведения общего хозяйства, от ведения общего бюджета и т.п., а также выезд в другое место жительства, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником спорного помещения.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником данного жилого помещения, не ведет с истцом общее хозяйство, не оказывает поддержку истцу, права пользования спорным жилым помещением подлежат прекращению. Права собственника не могут быть ограничены, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным помещением за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлению ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес, адрес.

В остальной части иска-отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

Судья

ФИО3

Решение изготовлено в окончательной форме 21 ноября 2022 года.