Дело №2-226/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Адлерский район г. Сочи «5» июля 2023 года
Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Шепилова С.В.,
при секретаре Бондаревой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Адлерского района г. Сочи в интересах РФ к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и о признании права собственности земельного участка за РФ,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Адлерского района г. Сочи в интересах РФ обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и о признании права собственности земельного участка за РФ.
В обосновании своих требований суду указал, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в ходе которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером № незаконно оформлен в собственность ответчика, поскольку полностью образован в границах ранее учтенных земель федеральной собственности.
В 1997-1998 годах лесоустроительным предприятием «Воронежлеспроект», подведомственным Федеральному агентству лесного хозяйства, проведено лесоустройство Сочинского национального парка.
В результате в отношении 15 участковых лесничеств составлены картографические планы лесоустройства, определявшие границы Сочинского национального парка, которые впоследствии поставлены на государственный кадастровый учет.
В частности, на основании плана лесоустройства Адлерского участкового лесничества Сочинского национального парка 14.10.2005 на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № категории «земли особо охраняемых природных территорий», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.02.2021, а также перечнем ранее учтенных земельных участков, утвержденным территориальным отделом по городу-курорту Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю от 19.09.2005.
Согласно заключению специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.09.2021 земельный участок с кадастровым номером № полностью расположен в границах земель Адлерского лесничества, территория которого определена планом лесонасаждений 1997 года.
Из акта натурного обследования спорного земельного участка, проведенного специалистом управления муниципального земельного контроля администрации г. Сочи от 20.10.2021 и составленной фото таблицы следует, что обозначенный участок не огорожен, покрыт лесной растительностью, свободен от строений, не осваивается
Данные обстоятельства подтверждают отсутствие владения ФИО1 и иными лицами указанным участком.
Участок доступен для беспрепятственного использования неограниченным кругом лиц.
С учетом уточнения иска просит:
Признать отсутствующим право собственности ФИО1, зарегистрированное 30.07.2015 в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный в <адрес> <адрес>.
В решении суда указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ФИО1, зарегистрированное 30.07.2015 в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный в сдт. <адрес>
В решении суда указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № и № путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:
23:49:0401010:ЗУ1
№ точки
X
Y
1
305506,71
2216257,25
2
305506,71
2216261,63
3
305481,79
2216261,50
4
305481,82
2216257,12
1
305506,71
2216257,25
23:49:0401010:ЗУ2
№ точки
X
Y
5
305511,21
2216257,27
6
305511,13
2216274,28
7
305481,72
2216274,13
3
305481,79
2216261,50
2
305506,71
2216261,63
1
305506,71
2216257,25
5
305511,21
2216257,27
Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №, площадью 109 кв. м, образованный в результате раздела земельного участка 23:49:0401010:1504, в соответствии со следующим каталогом координат:
23:49:0401010:ЗУ1
№ точки
X
Y
1
305506,71
2216257,25
2
305506,71
2216261,63
3
305481,79
2216261,50
4
305481,82
2216257,12
1
305506,71
2216257,25
В решении суда указать, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок №, образованный в соответствии с п. 3 решения суда.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок №, площадью 391 кв. м, образованный в результате раздела земельного участка 23:49:0401010:1504, в соответствии со следующим каталогом координат:
№
№ точки
X
Y
5
305511,21
2216257,27
6
305511,13
2216274,28
7
305481,72
2216274,13
3
305481,79
2216261,50
2
305506,71
2216261,63
1
305506,71
2216257,25
5
305511,21
2216257,27
В решении суда указать, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0401010:ЗУ2, образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о категории земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный в сдт. «Луч» участок № 15, Адлерского района г. Сочи.
В решении суда указать, что п.п. 4, 5, 6, 7 решения подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3, решения суда.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал полном объеме.
Представители МТУ Росимущества по КК и р. Адыгея, администрации г. Сочи, Управления Росреестра по КК, ФГБУ «Сочинский национальный парк, ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление прокурора Адлерского района г. Сочи в интересах РФ к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и о признании права собственности земельного участка за РФ, подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таком положении и учитывая тот факт, что представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, не возражал против его удовлетворения, суд считает, что исковые требования прокурора Адлерского района г. Сочи в интересах РФ к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и о признании права собственности земельного участка за РФ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление заместителя прокурора Адлерского района г. Сочи в интересах РФ к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и о признании права собственности земельного участка за РФ – удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности ФИО1, зарегистрированное 30.07.2015 в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный в сдт. <адрес> <адрес>
Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ФИО1, зарегистрированное 30.07.2015 в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный в сдт<адрес>.
Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № и № путем раздела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401010:1504 и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:
№
№ точки
X
Y
1
305506,71
2216257,25
2
305506,71
2216261,63
3
305481,79
2216261,50
4
305481,82
2216257,12
1
305506,71
2216257,25
№
№ точки
X
Y
5
305511,21
2216257,27
6
305511,13
2216274,28
7
305481,72
2216274,13
3
305481,79
2216261,50
2
305506,71
2216261,63
1
305506,71
2216257,25
5
305511,21
2216257,27
Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №, площадью 109 кв. м, образованный в результате раздела земельного участка № в соответствии со следующим каталогом координат:
№
№ точки
X
Y
1
305506,71
2216257,25
2
305506,71
2216261,63
3
305481,79
2216261,50
4
305481,82
2216257,12
1
305506,71
2216257,25
Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок 23:49:0401010:ЗУ1, образованный в соответствии с п. 3 решения суда.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок №, площадью 391 кв. м, образованный в результате раздела земельного участка № в соответствии со следующим каталогом координат:
№
№ точки
X
Y
5
305511,21
2216257,27
6
305511,13
2216274,28
7
305481,72
2216274,13
3
305481,79
2216261,50
2
305506,71
2216261,63
1
305506,71
2216257,25
5
305511,21
2216257,27
Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о категории земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный в сдт. «<адрес>
П.п. 4, 5, 6, 7 решения подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3, решения суда.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 10.07.2023.
Судья подпись.
Копия верна: Судья- Секретарь-