УИД: 61RS0033-01-2025-000994-98
дело № 2-880/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Кагальницкая 30 июня 2025 года
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Васильевой Т.А., при секретаре судебного заседания Чайковской Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось незавещанным наследство в виде 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 116,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 997 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В своем иске просил: 1.Признать ФИО1 принявшим наследство, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в виде 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 116,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 997 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
2.Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на наследственное имущество в виде: -2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 116,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; -1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 997 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
3.Прекратить зарегистрированное право ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, запись регистрации от 24.04.2000 года, №, расположенный по адресу: <адрес>.
4.Прекратить зарегистрированное право ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, запись регистрации от 15.12.2015 года, №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Представила заявление о признании исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель 3-лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлений и ходатайств не представил.
В порядке ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право наследования гарантируется частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно части 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со пунктами 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Таким образом, совместное проживание наследника с наследодателем на день открытия наследства свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Согласно пункту 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кагальницким с/с <адрес>а <адрес>, где в графе «отец» указан ФИО3 (л.д.10).
Согласно свидетельству о смерти №, выданному Отделом ЗАГС Кагальницкого района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 входит следующее имущество: 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 116,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 997 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Наследодатель ФИО3 на основании Договора от 10.01.1993 года на передачу в собственность 1/2 домовладения, расположенного по адресу <адрес>, заключенного между Кагальницким сельским Советом народных депутатов в лице ФИО4 (Владелец), с одной стороны, и ФИО5, ФИО3 и ФИО6 (Приобретатели), с другой стороны, (договора приватизации), а также Соглашения об определении долей от 17.04.2000 года, является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11, 12-13).
Право собственности на указанную долю не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области. Вместе с тем, право на указанную 1/6 долю жилого дома, возникшую на основании договора приватизации, зарегистрировано в соответствии с действовавшим на тот момент законом в Кагальницком бюро технической инвентаризации, что подтверждается записью в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11 об.)
В соответствии с положениями ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследодатель ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Кагальницкого района Ростовской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери – ФИО6 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.14).
Право собственности на данную 1/6 долю зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.04.2000 года, запись регистрации: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.17).
Кроме указанных 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Кагальницкого сельского поселения о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.11.2015 года, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя на 1/2 долю земельного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2015 года, запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок от 29.04.2025 г. (л.д.19-20).
Свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кагальницким с/Советом Кагальницкого района Ростовской области подтверждается, что ФИО6 (мать наследодателя и бабушка истца умерла ДД.ММ.ГГГГ, л.д.21).
Свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кагальницким с/Советом Кагальницкого района Ростовской области, подтверждается, что ФИО5 (супруга наследодателя и мать истца), умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
Как следует из ответа нотариуса Кагальницкого нотариального округа Ростовской области ФИО8, наследственное дело после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось <данные изъяты>
Ответчик по делу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (родная сестра истца), представила в суд заявление о признании иска, в котором указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 134 ГПК РФ ей понятны, не возражала против признания ФИО1 принявшим наследство и признании за ним права собственности на имущество в порядке наследования (л.д.24)
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании принявшим наследство и признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании принявшим наследство и признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.
1.Признать ФИО1 принявшим наследство, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в виде 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 116,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 997 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
2.Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на наследственное имущество в виде:
-2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 116,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
-1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 997 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
3. Прекратить зарегистрированное право ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, запись регистрации от 24.04.2000 года, №, расположенный по адресу: <адрес>.
4. Прекратить зарегистрированное право ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, запись регистрации от 15.12.2015 года, №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.А. Васильева
Мотивированный текст решения изготовлен 08.07.2025.