УИД: 42RS0017-01-2022-001636-29

Дело № 2-889/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 29 ноября 2022 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Чайка О.В.,

при секретаре Полухиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о признании обременения отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО4, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от --.--.----., обратился в суд с иском к ФИО3, в котором, с учетом уточненного заявления, просит признать обременение в отношении помещения с кадастровым номером №, зарегистрированное в ЕГРН за №, отсутствующим.

Заявленные требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 08.07.2022 года, реестровый №, удостоверенного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области, он приобрел в собственность 1/2 долю праве собственности на квартиру по адресу: <****>. Вышеуказанная 1/2 доля принадлежала продавцу ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18.02.2010 года.

Он зарегистрировал право собственности на вышеуказанную 1/2 долю в Росреестре.

Согласно п. 4 вышеуказанного договора стороны оценили долю в 600 000 (шестьсот тысяч) рублей. Согласно п. 4.2. расчет между сторонами производится в следующем порядке: 120 000 (сто двадцать тысячи) рублей уплачены Продавцу Покупателем за счет собственных средств до подписания настоящего договора, денежные средства в размере 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей будут уплачены после подписания настоящего договора в срок до 01 августа 2023 года.

09.07.2020 года была зарегистрирована ипотека № до полной оплаты в отношении ФИО2.

После государственной регистрации права собственности он произвел полный расчет с продавцом ФИО2.

На сегодняшний день он решил погасить ипотеку. Чтобы погасить ипотеку надо совместно обратиться с продавцом или его представителем в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области для погашения записи об ипотеке.

Однако продавец ФИО2 19 апреля 2022 года умер.

После его смерти наследником, фактически принявшим наследство, является его мама ФИО3. Она зарегистрирована была с умершим и фактически проживает в квартире по адресу: <****>.

В судебное заседании истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов в суде представителю, выдав нотариальную доверенность (л.д. 6).

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от --.--.----., уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчица ФИО3 исковые требования о признании обременения в отношении квартиры, расположенной по адресу: <****>, отсутствующим признала, пояснив, что расчет произведен полностью.

Последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменные объяснения относительно заявленных исковых требований, содержащие ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд полагает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о явке в судебное заседание и ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и заявление ответчика о признании иска, суд считает необходимым принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить иск.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и его принятие судом.

Суд в соответствии с требованиями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО3, т.к. иск ответчица признала добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, признание иска не нарушает права и интересы третьих лиц, а также не противоречит закону.

В связи с признанием иска ответчиком и принятия его судом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании обременения отсутствующим.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО3.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании обременения отсутствующим – удовлетворить.

Признать обременение в отношении помещения с кадастровым номером №, зарегистрированное в ЕГРН за №, отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.В. Чайка