Дело № 2-634/2025

УИД 12RS0001-01-2025-000507-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Жарниковой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации городского округа «Город Волжск» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и понуждении к заключению договора социального найма

установил:

ФИО обратилась с иском в суд к администрации городского округа «Город Волжск» указывая на то, что ее матери ФИО ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение были вселены члены ее семьи, в т.ч истица. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы истица ФИО, ее сын ФИО и внучка ФИО. Истица указывает, что в данном жилом помещении она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Для заключения договора социального найма она обратилась в администрацию городского округа «Город Волжск», поскольку жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истице ответчиком отказано в заключении договора социального найма на данное жилое помещение, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы о выделении жилого помещения. Истица указывает, что ордер на квартиру утерян.

Истица ФИО просит суд признать за ФИО право пользования жилым помещением на условиях социального найма, общей площадью 51,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и обязать администрацию городского округа «Город Волжск» заключить с ней договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании истица ФИО полностью поддержала исковые требования и суду пояснила соответствующее вышеизложенному.

Представитель ответчика ФИО иск не признала и суду пояснила, что не имеются правоустанавливающие документы на предоставление спорного жилого помещения матери истца, либо истцу и членам ее семьи.

Третьи лица ФИО действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца ФИО поддержал полностью и суду пояснил, что он проживает в данном жилом помещении с момента своего рождения. Его дочь ФИО также проживает в указанном жилом помещении с момента своего рождения.

Представитель третьего лица МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом о времени и месте судебного заседания извещен надлежащее, однако в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Из архивных документов протокола № и решения Исполкома Волжского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утвержден акт государственной комиссии по приемке 70-квартирного дома горсовета по <адрес> и разрешено заселить <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года и утвердить список по распределению жилья в указанном доме согласно приложения.

Также имеется архивная копия поквартирной карточки согласно которому ФИО наниматель зарегистрирована в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном а по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на заявление ФИО администрация городского округа «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что ФИО отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в связи с отсутствием правоустанавливающих документов о выделении жилого помещения по договору социального найма.

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами этой статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, возникает у члена семьи нанимателя с момента его вселения в данное помещение.

Учитывая изложенное, а также установленные обстоятельства суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО подлежат удовлетворению, поскольку в спорное жилое помещение, расположенное по адресу6 <адрес> истица и третьи лица ФИО и ФИО, вселены на законных основаниях, проживают там постоянно, несут расходы по содержанию данного жилого помещения и осуществляют права и обязанности как по договору социального найма в жилом помещении, принадлежащему муниципальному жилому фонду.

В свою очередь со стороны ответчика требований об освобождении указанного жилого помещении, о выселении из данного жилого помещения не предъявлялись и в настоящее время не заявлены.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО подлежат удовлетворению. При этом следует признать за ФИО право пользования жилым помещением на условиях социального найма, общей площадью 51,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и обязать администрацию городского округа «Город Волжск» заключить с ней договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение с членами семьи ФИО и ФИО

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковое заявление ФИО к администрации городского округа «Город Волжск» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и понуждении к заключению договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право пользования жилым помещением на условиях социального найма, расположенным по адресу: <адрес> с членами семьи ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать администрацию городского округа «Город Волжск» заключить договор социального найма на право пользования жилым помещением на условиях социального найма, расположенным по адресу: <адрес> с ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с членами семьи ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н.Малышева

Решение в окончательной форме составлено

16 мая 2025 года