Дело № 2-190/2022

УИД № 70RS0012-01-2022-000319-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бакчар Томской области 25 октября 2022 года

Бакчарский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Затеева П.Е.,

при секретаре судебного заседания Вельматкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Бакчарского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим П.А., М.В., М.М., С.И., А.И., А.И., А.С., А.П., А.П., В.С.,

установил:

Администрация Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, в котором просила признать право собственности муниципального образования «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области» на земельные доли площадью <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный на территории Бакчарского сельского поселения, принадлежавшие умершим: П.А., М.В., М.М., С.И., А.И., А.И., А.С., А.П., А.П., В.С..

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с постановлением Главы администрации Бакчарского района Томской области от 27.05.1993 № 205 «О передаче земель в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственному товариществу с ограниченной ответственностью «Галкинское» были предоставлены земли бывшего совхоза «Галкинский» общей площадью <данные изъяты> га в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам. П.А., М.В., М.М., С.И., А.И., А.И., А.С., А.П., А.П., В.С. получили в собственность земельный пай размером <данные изъяты> га каждый. Администрация Бакчарского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывала этот список в областной газете «Томские новости», № 12 от 23.03.2018, а также разместила на своем официальном сайте в сети «Интернет». 21.12.2018 в с. Бакчар состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Бакчарского сельского поселения, кадастровый №. Однако это собрание оказалось неправомочным по количеству участников, список невостребованных земельных долей на собрании утвержден не был. В связи с чем администрация Бакчарского сельского поселения своим постановлением от 29.12.2018 № 220 утвердила список невостребованных земельных долей. Возражений о включении земельных долей в указанный список не поступало. П.А., М.В., М.М., С.И., А.И., А.И., А.С., А.П., А.П., В.С. умерли, наследование этих долей никто не принимал.

Истец Администрация Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области, ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 4 и 5 статьи 12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Бакчарского района Томской области от 27.05.1993 № 205 сельскохозяйственному товариществу с ограниченной ответственностью «Галкинское» были предоставлены для сельскохозяйственного использования земли бывшего совхоза «Галкинский» площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га сельхозугодий в коллективно-долевую собственность, согласован состав членов товарищества в количестве <данные изъяты> человек, в число которых включены П.А., М.В., М.М., С.И., А.И., А.И., А.С., А.П., ФИО1 из членов товарищества, в том числе и указанные лица, получили в собственность земельный пай сельскохозяйственных угодий размером <данные изъяты> га.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2022, 06.10.2022 указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения имеет кадастровый №, местоположение: Томская область, Бакчарский район, на землях ТОО «Галкинское».

В соответствии с требованиями части 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Бакчарского сельского поселения опубликовала список невостребованных земельных долей в областной газете «Томские новости» № 12 от 23.03.2018.

Как следует из объявлений в газете «Бакчарские вести» № 50 от 15.12.2018, газете «Томские новости» № 50 от 14.12.2018, Администрация Бакчарского сельского поселения уведомила участников долевой собственности ТОО «Галкинское» о проведении 21.12.2018 общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей, находящихся в долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области.

21.12.2018 в с. Бакчар проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Однако это собрание оказалось неправомочным по количеству участников, в связи с чем список невостребованных земельных долей утвержден не был.

29.12.2018 главой Бакчарского сельского поселения постановлением № 220 в порядке, предусмотренном статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в который включены собственники долей: П.А., М.В., М.М., С.И., А.И., А.И., А.С., А.П., А.П., В.С.

Возражений по поводу включения земельных долей, принадлежавших указанным лицам, в список невостребованных земельных долей, в соответствии с пунктом 6 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не поступало.

Согласно сведениям Бакчарского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области, свидетельству о смерти, П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ; М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ; М.М. умер ДД.ММ.ГГГГ; С.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ; А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ; А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ; А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ; А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ; А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ; В.С. умер (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из сведений реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу П.А., М.М., С.И., А.И., А.И., А.С., А.П., А.П., В.С. не имеется.

Доказательств принятия наследниками наследства после смерти П.А., М.М., С.И., А.И., А.И., А.С., А.П., А.П., В.С. суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Таким образом, поскольку земельные доли, принадлежавшие П.А., М.М., С.И., А.И., А.И., А.С., А.П., А.П., В.С., признаны в установленном порядке невостребованными, являются выморочным имуществом, иск Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на эти земельные доли подлежит удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов наследственного дела №, после смерти М.В., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшую ему земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № унаследовала его супруга Н.К., которая 13.11.2009 зарегистрировала на неё право собственности в ЕГРН, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.10.2022.

Таким образом, земельная доля, принадлежавшая М.В., унаследована в установленном порядке и зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что препятствует признанию права муниципальной собственности на указанную земельную долю как в порядке пункта 1, так и пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

По сведениям Бакчарского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области Н.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В опубликованном Администрацией Бакчарского сельского поселения списке невостребованных земельных долей в областной газете «Томские новости» № 12 от 23.03.2018 указано, что владельцем спорной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, является М.В..

Исковых требований о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Н.К., не заявлено. Сведений о соблюдении порядка признания указанной земельной доли невостребованной суду не представлено. В связи с чем исковые требования в части признания права собственности муниципального образования «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области» на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, принадлежавшую М.В., удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать право собственности муниципального образования «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области» на земельные доли, площадью <данные изъяты> каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, принадлежавшие П.А., М.М., С.И., А.И., А.И., А.С., А.П., А.П., В.С..

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении требования о признании права собственности муниципального образования «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области» на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, принадлежавшую М.В., отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Бакчарский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) П.Е. Затеев

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2022.