Дело № 2-3810/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Нальчик 19 июня 2025 года
Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего А.В.Маржохова, при секретаре Люеве А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной администрации г.о. Нальчик к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа торгового объекта,
установил:
Местная администрация г.о. Нальчик обратилась в Нальчикский городской суд КБР с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в котором просит освободить самовольно занятый земельный участок, с кадастровым номером № за счет ФИО1 по адресу: <адрес>, путем демонтажа торгового объекта в течение пятнадцати дней со дня вступления решения в законную силу, мотивируя следующим.
Главным специалистом отдела правового обеспечения и координации, управления административно-технического контроля Местной администрации г.о.Нальчик осуществлен визуальный осмотр территории, расположенной по <адрес>.
В ходе проведения постоянного рейда было установлено, что гражданка ФИО1 осуществила размещение переносного сооружения на территории общего пользования без получения соответствующего разрешения от органов местного самоуправления.
Согласно статье 1 Градостроительного кодекса РФ, территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, включая площади, улицы, проезды и другие общедоступные пространства.
В результате визуального осмотра было обнаружено, что на земельном участке по указанному адресу с кадастровым номером: №, находится коммерческий объект некапитального строительства, установленный гражданкой ФИО1 В связи с тем, что договор на установку нестационарного торгового объекта с ФИО1 был расторгнут, объект установлен без оформления необходимых документов.
Указанными действиями ответчиком нарушен порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Нальчик, утвержденный постановлением Местной администрации городского округа Нальчик от 13 апреля 2021 года № 623 «О размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа Нальчик»
Вместе с тем на основании вышеизложенных доводов ФИО1 в 2024 году была привлечена к административной ответственности по ст.7.28 Кодекса КБР об административных правонарушениях с наложением штрафа в размере 200 рублей.
Надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства стороны в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили.
В силу пункта 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд, посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания не действительным в судебном порядке в соответствии со ст. 61 Земельного кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления: приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданского жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ порядке, установленном Правительством РФ; восстановления положений, существующих до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются соответствующими документами.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.
Частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Как указал истец в своем заявлении и это подтверждается материалами дела, главным специалистом отдела правового обеспечения и координации, управления административно-технического контроля Местной администрации г.о.Нальчик осуществлен визуальный осмотр территории, расположенной по ул. Осетинской, б/н, в г. Нальчике.
В ходе проведения постоянного рейда было установлено, что гражданка ФИО1 осуществила размещение переносного сооружения на территории общего пользования без получения соответствующего разрешения от органов местного самоуправления.
Согласно статье 1 Градостроительного кодекса РФ, территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, включая площади, улицы, проезды и другие общедоступные пространства.
В результате визуального осмотра было обнаружено, что на земельном участке по указанному адресу с кадастровым номером: №, находится коммерческий объект некапитального строительства, установленный гражданкой ФИО1 В связи с тем, что договор на установку нестационарного торгового объекта с ФИО1 был расторгнут, объект установлен без оформления необходимых документов.
Указанными действиями ответчиком нарушен порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Нальчик, утвержденный постановлением Местной администрации городского округа Нальчик от 13 апреля 2021 года № 623 «О размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа Нальчик»
Вместе с тем, на основании вышеизложенных доводов ФИО1 в 2024 году была привлечена к административной ответственности по ст.7.28 Кодекса КБР об административных правонарушениях с наложением штрафа в размере 200 рублей.
При таких обстоятельствах требования истца о возложении обязанности на ответчика освободить незаконно занимаемый земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ Местная администрация г.о. Нальчик освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, в соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает государственную пошлину в размере 3000 рублей с ответчика в доход бюджета г.о.Нальчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Местной администрации г.о.Нальчик (0711037382) к ФИО1 (паспорт серии №) удовлетворить.
Освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа торгового объекта за счет ФИО1 в течение пятнадцати дней со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г.о.Нальчик государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 25 апреля 2025 года.
Председательствующий А.В.Маржохов