РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5375/2025 по иску СНТ «Крекшино» ВВЦ к ФИО1 о взыскании задолженности по эксплуатационным взносам,

установил:

истец СНТ «Крекшино» ВВЦ обратился в суд с иском к фио С.-Т.Б. о взыскании задолженности по эксплуатационным взносам.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что фио С.-Т.Б. на основании свидетельства о праве по наследству является собственником земельного участка № 98 с кадастровым номером 50:26:0170201:228, расположенного на адрес «Крекшино» ВВЦ. Ответчик членом СНТ «Крекшино» ВВЦ не является. Однако за земельным участком № 98 имеется задолженность по целевым взносам. По состоянию на 15.05.2025 года за ответчиком числится задолженность в размере сумма

Основываясь на изложенном, истец, уточнив требования в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, судебные издержки в размере сумма

Представитель истца СНТ «Крекшино» ВВЦ в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании против иска возражал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен не только правом владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и обязанностью по его содержанию.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Данная обязанность корреспондирует с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, возлагающей на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое в рассматриваемом случае распространяется и на участие в расходах по содержанию общего имущества, используемого для обслуживания его земельного участка.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что фио С.-Т.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданным 05.09.2022 года, является собственником земельного участка № 98 с кадастровым номером 50:26:0170201:228, расположенного на адрес «Крекшино» ВВЦ, по адресу: адрес, п. адрес, снт «Крекшино» (ВДНХ), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.09.2022 года.

Членом СНТ «Крекшино» ВВЦ фио С.-Т.Б. не является.

Как указывает истец, спорный участок перешел по наследству ответчику от наследодателя фио с долгом по оплате перед СНТ.

По состоянию на 15.05.2025 года за ответчиком числилась задолженность по эксплуатационным взносам в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства ответчиком добровольно была погашена задолженность в размере сумма, из которых: сумма – сумма основного долга по взносам, сумма – частичная оплата процентов за пользование чужими денежными средствами.

Добровольное частичное исполнение ответчиком требований подтверждается представленными в материалы платежными документами от 11.07.2025 года и от 12.07.2025 года.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по процентам за пользование чужими денежными средствами перед истцом составляет сумма

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договор, другие сделки, причинение вреда, неосновательное обогащение или иные основания, указанные в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (ч. 3 ст. 395 ГК РФ).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

Суд устанавливает, что проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, носят характер гражданско-правовой ответственности за неисполнение денежного обязательства.

Вместе с тем, судом установлено, что в ходе судебного разбирательства ответчиком добровольно погашена задолженность основного дога в полном объеме, в связи с чем суд не усматривает оснований для взыскания процентов в порядке ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку ответчиком возмещена сумма задолженности в ходе судебного разбирательства, в соответствии с ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности данного дела, объема представленных и исследованных судом документов, количества и продолжительности судебных заседаний, разумности, на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 (паспорт серии ... № ...) в пользу СНТ «Крекшино» ВВЦ (ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг размере сумма

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 30 января 2026 года.

Судья Р.Б. Куличев