УИД 38RS0017-01-2025-000887-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июля 2025 года г. Нижнеудинск
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Филончук Е.С.,
при секретаре Перфильевой Я.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-761/2025 по заявлению администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
администрация Нижнеудинского муниципального образования обратилась в суд с заявлением, указав, что по заявлению администрации Нижнеудинского муниципального образования дата обезличена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области сооружения коммунального хозяйства участок теплотрассы от <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером номер обезличен, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника. Со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет прошло более года. Никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, заинтересованных лиц на данный объект не объявилось, право собственности никто не предъявил.
В связи с чем заявитель просит суд признать за администрацией Нижнеудинского муниципального образования право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства участок теплотрассы от <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером номер обезличен.
В судебное заседание представитель заявителя администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заинтересованное лицо Комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки представителя суду неизвестна.
Информация о месте и времени судебного разбирательства своевременно размещалась на официальном сайте Нижнеудинского городского суда Иркутской области по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Принимая во внимание положения статей 115, 116 ГПК РФ, а также пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие заявителя, заинтересованного лица.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Статьей 291 ГПК РФ предусмотрено, что в заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
Статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона.
Судом установлено и как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.06.2025, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись об объекте недвижимого имущества - участок теплотрассы от <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер номер обезличен; год завершения строительства - <данные изъяты>; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости дата обезличена номер обезличен
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, заявитель представил информацию, согласно которой участок теплотрассы поставлен на учёт как бесхозяйное имущество.
Из технического плана сооружения следует, что объект недвижимости по адресу <адрес обезличен> с номером кадастрового квартала номер обезличен, является сооружением коммунального хозяйства дата обезличена года завершения строительства.
Администрацией были приняты меры к установлению собственника объекта, что подтверждается выпиской из ЕГРН о принятии дата обезличена на учет участка теплотрассы как бесхозяйное имущество по заявлению администрации, однако собственника имущества не выявлено.
Анализируя исследованные доказательства, суд считает, что заявителем доказано, что недвижимое имущество - участок теплотрассы от <данные изъяты>., не имеет собственника, также в судебном заседании установлено, что со времени постановки недвижимого имущества на учёт в установленном порядке прошёл один год, что подтверждается сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Иркутской области Ангарского отдела номер обезличен о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
По мнению суда, собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной вещи на учет какого-либо имущественного притязания от них нет, действий по обеспечению сохранности данного имущества он не предпринимает.
В соответствии с частью 1 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Оценивая в совокупности представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, исходя из вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о признании права собственности за администрацией Нижнеудинского муниципального образования на бесхозяйное имущество - сооружение коммунального хозяйства участок теплотрассы от <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером номер обезличен.
Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу требований статей 56, 57 ГПК РФ в суд не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и о необходимости их удовлетворения.
Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от дата обезличена № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд
решил:
заявление администрации Нижнеудинского муниципального образования - удовлетворить.
Признать за администрацией Нижнеудинского муниципального образования ИНН номер обезличен, адрес: <адрес обезличен>, право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства участок теплотрассы от <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в мотивированной форме.
Судья Е.С. Филончук
Мотивированный текст решения суда изготовлен дата обезличена.