Мотивированное решение изготовлено 31.10.2022

Дело №2-530/2022

УИД 76RS0004-01-2022-000948-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2022 года г.Данилов Ярославская область

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Т.Ю.Грачевой

при секретаре Королевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», о признании права собственности на земельный участок. Требования свои мотивирует тем что, является членом СНТ «Луч», задолженности по оплате вступительных и членских взносов перед СНТ «Луч» не имеет. На основании протокола общего собрания членов СНТ «Луч» от 04.06.2022г ей предоставлен земельный участок № общей площадью 602 кв.м., указанный участок поставлен на кадастровый учет имеет кадастровый №. Истец данный участок обрабатывает. В целях регистрации права обратилась в Управление Росреестра, получила отказ в регистрации права собственности, в связи с отсутствием документов подтверждающих право на земельный участок.

Спорный земельный участок приобретен истцом на законных основаниях, земельный участок образован из земельного участка СНТ «Луч», споры со смежными землепользователями по границам земельного участка отсутствуют.

Просит суд признать право собственности на земельный участок общей площадью 602 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» уч.109. Взыскать с СНТ «Луч» расходы по оплате госпошлины в размере 1319 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик СНТ «Луч», в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель соответчика администрация Даниловского муниципального района Ярославской области ФИО4 в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснила, что постановлением администрации ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, в связи со ст.39.16 Земельного кодекса РФ, т.к. ее участок выделен из земель СНТ.

Представитель третьего лица управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений по иску не предоставили.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Луч», владеет и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> с/о <адрес>, с кадастровым номером №, предоставленного СНТ «Луч» для ведения садоводства. Данный факт подтверждается членской книжки садовода СНТ «Луч», справкой о наличии подсобного хозяйства СНТ «Луч» от 01.06.2022г., выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Луч» от 04.06.2022г., справкой СНТ «Луч» от 03.09.2022г., что ФИО1 действительно является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Луч».

Согласно вписки из ЕГРН от 04.08.2022г. земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет с 15.06.2022г.1, общей площадью 602 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для садоводства. Имеется межевой план данного участка от 02.02.2022г.

Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» земельный участок предоставлялся на основании свидетельства на право собственности на землю 05.08.1994г. для коллективного садоводства (л.д.29-31).

27.07.2022г ФИО1 обращалась с заявлением в администрацию Даниловского муниципального района Ярославской области о предоставлении земельного участка в собственность. (л.д.57).

Постановлением администрации Даниловского муниципального района Ярославской области от 17.08.2022г. № 0744 «Об отказе в предоставлении земельного участка» ФИО1 было отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № площадью 602 кв. м, с видом разрешенного использования: Для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес>, в связи с тем, что в соответствии со статьей 39.16 Земельного кодекса РФ имеются основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если, указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу. Земельный участок с кадастровым номером № образован путем раздела с измененным земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес> который предоставленный в общую долевую собственность садоводческому некоммерческому товариществу «Луч».

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Актом согласования местоположения границ земельного участка подтверждается расположение спорного земельного участка в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Луч» и отсутствие споров о границах земельного участка со смежными землепользователями.

Спорный земельный участок не выходит за внешние границы СНТ «Луч».

Спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании их для государственных или муниципальных нужд.

Согласно записи в членской книжке, площадь земельного участка, предоставленного истцу в пользование, составляет 602кв.м, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 602кв.м. Испрашиваемый земельный участок не превышает максимальный размер, установленный Законом Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Сведений о наложении границ земельного участка истца, спора о границах, суду не представлено. Как следует из схемы расположения земельных участков, испрашиваемый истцом земельный участок расположен внутри садоводства, не у внешних границ земельного участка СНТ «Луч».

Доводы ответчика администрации Даниловского муниципального района Ярославской области о том, что истец не имеет право на предоставлении земельного участка в собственность на основании ст. 39.16 ЗК РФ не состоятельны.

Согласно п. 3 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения)

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Закона N 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 данной статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 упомянутой статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в ЕГРН;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 указанной статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Истцом в полной мере исполнена возложенная на нее обязанность, представленные ФИО1 документы соответствует требованиям федерального законодательства, изложенным в пункте 2.8 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, а также пунктам 26, 27 Административного регламента. Причины, указанные в постановлении Даниловского муниципального района Ярославской области от 17.08.2022г. № 0744 «Об отказе в предоставлении земельного участка», суд не считает препятствием для реализации права истца, как члена садоводческого товарищества на получение земельного участка в собственность.

Исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», о признании права собственности на земельный участок,следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт гражданина РФ № выдан отделом УФМС России по Ярославской области в Дзержинском районе гор. Ярославля ДД.ММ.ГГГГ к Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» (ИНН <***>, ОГРН <***>), о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт гражданина РФ № выдан отделом УФМС России по Ярославской области в Дзержинском районе гор. Ярославля ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок общей площадью 602 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>.109.

Взыскать с Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт гражданина РФ 78 № выдан отделом УФМС России по Ярославской области в Дзержинском районе гор. Ярославля ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате госпошлины в размере 1319 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд, начиная с 31.10.2022 г.

Судья Т.Ю. Грачева