КОПИЯ
Дело № 2-3850/2025
УИД 93RS0005-01-2025-007388-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2025 года <...>
Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Проценко С.В.,
при секретаре судебного заседания Дубровиной Д.А.,
с участием прокурора Щербань Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Макеевке в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, которое мотивировано следующим.
На основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного 14 марта 2006 года частным нотариусом частным нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО4 по Реестру № истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано 10.07.2006 года в КП БТИ г.Макеевки в Книге №. Регистрационный номер записи о праве собственности: 38767 и в Отделе государственной регистрации вещных прав Макеевского ГУЮ ДНР, номер записи о праве собственности: №. В указанной квартире с 26.01 2013 года зарегистрирована моя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В июле 2020 года ФИО3 выехала за пределы города Макеевки, собрав все свои вещи и больше в принадлежащей ей квартире она не проживала. С указанного времени ФИО3 с ней одной семьей не проживает, ее личных вещей и имущества в квартире нет. Приехать в г.Макеевку и сняться с регистрационного учета ответчица не может по причине боевых действий. В настоящее время она оплачивает коммунальные услуги с учетом регистрации ФИО3 в квартире, хотя она не проживает там. Более того, она не может распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом, поскольку регистрация ответчика в указанном объекте недвижимости создает ей, как собственнику, препятствия. Согласно Акту о не проживании, составленному ДД.ММ.ГГГГ МУП АГМ «Коммунальник-15», ФИО3 не проживает в указанной квартире с июля 2020 года. Поскольку ФИО3 выехала на постоянное место жительства за пределы г. Макеевки, общее хозяйство они не ведут, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, то она относится к бывшим членам семьи собственника жилого помещения. Просит вынести решение, которым признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (паспорт гражданина Украины ВК № выдан ДД.ММ.ГГГГ Центрально-Городским PC в <адрес> ГУ ГМС Украины в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, согласно поданному заявлению, исковые требования поддержала просила их удовлетворить, дело рассматривать в её отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно поданного заявления исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить, дело рассматривать в её отсутствие. Дополнительно пояснила, что проживает в Германии с 2022 года, намерений возвращаться в г. Макеевку, не имеет.
Прокурор Щербань Г.Ю. в судебном заседании полагал требования истца подлежат удовлетворению.
С учетом позиции истца, признании иска ответчиком, выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав предоставленные доказательства, установил следующее.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное непредусмотрено федеральным законом.
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу<адрес>, зарегистрированы: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 14.03.2006, удостоверенного частным нотариусом частным нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО4, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 Право собственности зарегистрировано в КП «БТИ г. Макеевки» 10.07.2006, а также 25.10.2021 в Отделе государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции.
Согласно выписке из ЕГНР квартире, расположенной по адресу<адрес>, присвоен кадастровый №. Правообладателем указана ФИО1
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно акту от 02.07.2024, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3, зарегистрирована, но не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с июля 2020 года по настоящее время.
Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически в нем с 2020 года не проживает, вещей не имеет, расходов на содержание жилого помещения не несет, и его отсутствие в жилом помещении носит длительный и постоянный характер. Обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу как собственнику, пользоваться и распоряжаться имуществом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила).
Если гражданин отказывается сняться с регистрации по месту жительства в добровольном порядке, то согласно пп. "е" п. 31 Правил его можно снять с регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о его выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Вступившее в законную силу решение суда будет основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (паспорт гражданина Украины ВК № выдан ДД.ММ.ГГГГ Центрально-Городским PC в <адрес> ГУ ГМС Украины в <адрес>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение провозглашено и может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: /подпись/
Копия верна:
Судья С.В. Проценко