Дело №

УИД №RS0№-12

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания Сушенцовой О.С.,

с участием представителя ответчика ФИО4 – адвоката ФИО2, представившего ордер и удостоверение адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истица указала в исковом заявлении, что она. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нею по указанному адресу зарегистрированы сын – ФИО1 и бывший супруг ФИО4, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ФИО4 в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, не проживает, вещей его в квартире нет, спальное место отсутствует, коммунальные и другие услуги не оплачивает. Местонахождение ФИО4 ей не известно, поэтому самостоятельно снять его с регистрационного учета она не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

ФИО3 просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, направила заявление, о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО4, в суд не явился, извещался по месту регистрации, место нахождения его неизвестно.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, а представитель у него отсутствует, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд назначил в качестве представителя ответчика ФИО4 – адвоката ФИО2

Адвокат ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 не признал, просил отказать в удовлетворении её исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанная квартира предоставлена для проживания ФИО3, ФИО4 и ФИО1

Согласно справке ОМВД России по <адрес> ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Место его пребывания не известно.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с января 2013 года и по настоящее время не проживает, выехал добровольно, вещей его в квартире нет, собственником жилого помещения не является, договоренностей между ним и истцом о проживании не имеется.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчик ФИО4 в данной квартире не проживает, бремя её содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер