Решение по делу № 2-234/2025 от 19.02.2025

Дело № 2-234/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре Елисеевой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанным иском, в котором просили признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право пользования жилым помещением, площадью 16,1кв.м., расположенным по адресу: <адрес>., на условиях договора социального найма.

В обосновании своих требований указали, что истец ФИО1 вселена в помещение по адресу <адрес> в 1998 году, как работник Новосибирской ремонтно-эксплуатационной базы флота, что подтверждается направлением № от 22.05.1998 г. Далее родились сын и дочь ФИО2 и ФИО2, которые также зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, как члены семьи нанимателя, что подтверждается поквартирной карточкой и выпиской из домовой книги.

29 декабря 2018 года Мэрией города Новосибирска вынесено постановление № о признании многоквартирного дома по адресу <адрес> аварийным и подлежащим сносу. В свою очередь истец ФИО1 обратилась к ответчику Администрации Ленинского района г. Новосибирска с заявлением о заключении договора социального найма, но получила отказ, ссылаясь на отсутствие ордера и отсутствие возможности заключения договора социального найма.

Указанное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истцов. Иных жилых помещений у истцов в собственности нет. Истцы несут бремя содержания жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги.

Истец: ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд представителя.

Представитель истца: адвокат Романов Олег Александрович в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил требования удовлетворить.

Истец: ФИО2 в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил требования удовлетворить.

Истец: ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причине не явки суду не сообщила.

Представитель ответчика: Администрация Ленинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причине не явки суду не сообщил.

Третье лицо: ФИО3 в лице законного представителя ГАУССО НСО «Каменский психоневрологический интернет», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причине не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ФИО1 вселена в помещение по адресу <адрес> в 1998 году, как работник Новосибирской ремонтно-эксплуатационной базы флота, что подтверждается направлением № от 22.05.1998 г. Далее родились сын и дочь ФИО2 и ФИО2, которые также зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, как члены семьи нанимателя, что подтверждается поквартирной карточкой и выпиской из домовой книги.

Так же в квартире зарегистрирован ФИО3, который признан недееспособным и проживает временно в ГАУССО НСО «Каменский психоневрологический интернет».

Постановлением мэрии города Новосибирска от, 02.11.1998 №, распоряжением КУГИ от 03.12.1998 №-р, распоряжением КУГИ от 30.12.1998 №-р, спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность (л.д. 29).

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Принимая во внимание, что занимаемое жилое помещение, ранее предоставленное ФИО4 в качестве служебного, впоследствии было передано в муниципальную собственность, данное жилое помещение после передачи в муниципальную собственность утратило статус служебного, поэтому к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Документов, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в жилом помещении было оспорено, в материалах дела не имеется.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца и членов его семьи, при вселении в общежитие допущено не было, вселился он в общежитие не самоуправно. Истец длительное время (с 1992 г.), постоянно, проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован в нем, на него открыт лицевой счет, он уплачивает коммунальные платежи за занимаемое жилое помещение.

При этом, доказательства, свидетельствующие о незаконности передачи спорной квартиры семье истцом, отсутствуют. Истцы постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении и добросовестно им пользуются.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право пользования жилым помещением, площадью 16,1кв.м., расположенным по адресу: <адрес>., на условиях договора социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 марта 2025 года.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-234/2025 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

М.И. Елисеева