№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2022 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе судьи Бочаровой Е.П., при секретаре Чепеленко Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что его отцу - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 10.03.1989 г., на момент смерти принадлежал на праве собственности кирпичный гараж <адрес> общей площадью 30,1 кв.м., 1990 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>
Факт принадлежности на праве собственности умершему ФИО1 подтверждается справкой от 23.10.1990 г., выданной Председателем Дзержинского Горсовета ВДОАМ. Факт принадлежности вышеуказанного гаража ФИО1 подтверждается направлением для застройки тов. ФИО1 от Председателя Дзержинского Горсовета ВДОАМ к Председателю кооператива «Студенческий», решения исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области от 22.09.1977 г.№ 708 «Об отводе кооперативу по строительству гаражей боксового типа», Акт по оценке гаражного бокса в кооперативе «Студенческий» от 13.06.1991 г.
В соответствии с техническим паспортом на нежилое здание от 10.03.2022 г., выданным Дзержинским отделением КП НО «Нижтехинвентаризация- БТИ Нижегородской области», указанный гараж про инвентаризирован и состоит на техническом учете под инвентарным № №, согласно распечатки с сайта Яндекс карты, вышеуказанный гаражный кооператив « Студенческий», нанесен на карту города, гараж № находится в ряду гаражей, значит самовольно не пристраивался.
Истец ФИО8 является единственным наследником после отца. Родители истца проживали вместе по момент кончины отца, но брак не зарегистрировали, это подтверждается справками от ООО «УК «Управдом-Центр» от 25.05.022 г. и свидетельством об установлении отцовства №.
На момент смерти обоих родителей, истец проживал с ними совместно, и полагал, что фактически принял наследство после родителей: отец истца при жизни перерегистрировал гараж на имя матери истца- ФИО2, об этом есть пометка на справке из ВДОАМ от 03.12.1991 г. После смерти ФИО2 истцом было заведено наследственное дело, о чем есть справка о содержании наследственного дела от 17.05.2022 г., регистрационный номер №, выдана нотариусом ФИО3 После смерти отца истца, наследственное дело не заводилось, что подтверждается справками от 22.07.2021 г., выданной нотариусом ФИО4 и справкой от 13.08.2021 г., выданной нотариусом ФИО5. Однако, оказалось, что отец при жизни не оформил право собственности на гараж надлежащим образом, отсутствие первоначального правоустанавливающего документа на гараж не позволяет истцу оформить права на данный гараж в обычном порядке.
Просит суд признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на кирпичный гараж № №, общей площадью 30,1 кв.м., 1990 года постройки, с инвентарным номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представлен отзыв.
Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствии неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.»
В соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другому лицу в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст.ст. 1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ являются родителями ФИО8,брак между ними не регистрировался.
Также судом установлено, что 22.09.1977 года Исполнительным комитетом Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области, было принято решение об отводе земельного участка площадью 1,2 га по ул. Студенческой для строительства гаражей боксового типа.
ФИО1, умершему 10.03.1989 г., принадлежал на праве собственности кирпичный гараж № № в кооперативе «<данные изъяты> общей площадью 30,1 кв.м., 1990 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>
Факт принадлежности на праве собственности умершему ФИО1 подтверждается справкой от 23.10.1990 г., выданной Председателем Дзержинского Горсовета ВДОАМ.
Из сообщения председателя Дзержинского горсовета ВДОАМ ФИО6 адресованного председателю кооператива «Студенческий» ФИО7 следует, что Дзержинский горсовет ВДОАМ направляет товарища ФИО1 к председателю кооператива «Студенческий» для застройки гаража.
Согласно справке ВДОАМ, гараж в кооперативе «<данные изъяты> принадлежал ФИО1 после чего, спорный гараж был перерегистрирован на ФИО2
Согласно свидетельству о смерти № от 13.03.1989 г., ФИО1 умер 10.03.1989 г.
13.08.2021 г. нотариусом ФИО5 а также 22.07.2021 г. нотариусом ФИО4 выданы справки, согласно которым наследственное дело после умершего 10.03.1989 г. ФИО1 не заводилось.
Как следует из справки ООО «УК «Управдом- Центр» от 25.05.2022 г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали по вышеуказанному адресу: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ
13.10.2010 г. ФИО2 умерла ( свидетельство о смерти №).
Как следует из справки нотариуса города областного значения Дзержинска Нижегородской области ФИО3 № № от 17.05.2022 г., в архиве нотариуса ФИО3 имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу ФИО2
Наследниками ФИО2 по закону являются:
-сын- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> и доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома.
Как следует из справки Поземельной книги ДО КП НО «Нижтехинвантаризация» № 1-1537 от 15.09.2021 г., сведения о регистрации права собственности на гараж № №, находящегося по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно выписке из архива ДО КП НО «Нижтехинвентаризация» № 1-1536 от 15.09.2021 г., правообладатель гаража, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрирован.
В результате истцу во внесудебном порядке невозможно получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный гараж.
Из представленных в дело документов следует, что спорный гараж был возведен на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке, необходимые согласования получены, каких-либо нарушений градостроительных норм и правил при этому не допущено, гараж, согласно представленной технической документации имеет площадь 30,1 кв.м., расположен в ряду существующих гаражей, т.е. не обладает признаками самовольной постройки, что подтверждают и первичные документы о предоставлении земельного участка под его постройку, поэтому суд, учитывая, что ФИО8 является единственным наследником после смерти своих родителей, находит правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Признать за ФИО8 (<данные изъяты>), право собственности в порядке наследования на кирпичный гараж № №, общей площадью 30,1 кв.м., 1990 года постройки, с инвентарным номером № расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья:п.п. Е.П. Бочарова
Копия верна:
Судья: Е.П.Бочарова