14RS0035-01-2025-016110-51

Дело №2-10287/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 20 ноября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Тереховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Роскатех» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: ____. За оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчик имеет перед истцом задолженность в размере № рублей, возникшую за период с 01.12.2019 по 31.07.2025 гг. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере № рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

20.11.2025 года принято заявление истца об уточнении исковых требований. Истец уточнил период задолженности и сумму исковых требований: взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере № рублей за период с 01.12.2020 по 31.07.2025 гг., пени в размере № рублей, начисленные по состоянию на 13.11.2025 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (по доверенности) уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Заслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО «Роскатех» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РС (Я), ____, что подтверждается сведениями сайта ГИС ЖКХ (л.д.6).

Ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: РС (Я), ____ (ответ МКУ «Департамент жилищных отношений» городского окргуа «город Якутск» от 04.09.2025 г., л.д.87-88).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Из представленных истцом расчетов следует, что за собственником жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № рублей за период с 01.12.2020 по 31.07.2025 гг. и пени в размере № рублей, всего № рублей.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила суду доказательства полной оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей (платежное поручение № от 18.09.2025 г., л.д.89).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Роскатех» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере № рублей, пени в размере № рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.В. Ефремов

Копия верна

Судья И.В. Ефремов

Решение принято в окончательной форме 20 ноября 2025 г.