Дело № 2-826/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Миасское 11 октября 2022 года

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Слащева А.А.

при секретаре Кузмичёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и результате уточнений просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, ссылаясь на то, что прописала ответчика, поскольку вместе сожительствовали. В настоящее время ответчик с квартиры съехал, расходы по уплате коммунальных платежей не несет. Истец полагает, что нарушаются ее права собственника и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в ходе телефонного разговора требования признал, сказал, что в настоящее время проживает у друзей.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора Германа А.С., полагавшего исковые требования обоснованными, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с 21 июня 2017 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-9).

Из справки администрации Козыревского сельского поселения от 06 июля 2022 года следует, что в спорной квартире, помимо истца, зарегистрирован сын Д.о М.Ю., сын М.н Б.Д. и муж ФИО2 Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области от 02 августа 2022 года сведений о заключении брака в отношении ФИО1 и ФИО2 не имеется (л.д. 19).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (статья 40 Конституции Российской Федерации, часть 4 статьи 3, часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик признает исковые требования, пояснил, что действительно не проживает в спорной квартире, против снятия с учета не возражает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что фактически в спорной квартире ответчик не проживает, членом семьи собственника не является, его регистрация в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой.

В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красноармейский районный суд Челябинской области.

Председательствующий А.А. Слащева

<данные изъяты>

<данные изъяты>