Дело № 2-202/2025
УИД 23RS0060-01-2025-000191-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Заочное)
ст. Старощербиновская «06» мая 2025 года
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Блиновой О.Е.,
при секретаре Алборовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После приобретения в собственность вышеуказанного жилого дома вместе с ней в дом вселилась её дочь ФИО2 и с согласия истца, была зарегистрировала по указанному адресу. За время проживания с истцом, ФИО2 никаких личных вложений в поддержание домовладения не вкладывала, в оплате потребленных коммунальных услуг не участвовала. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрав из дома все принадлежавшие ей личные вещи, уехала на постоянное жительство в город Санкт- Петербург, адреса своего нового места жительства она не сообщила, с истцом не контактировала. ДД.ММ.ГГГГ ответчица приехала на неделю в ст. Старощербиновскую и сообщила, что у нее имеются большие задолженности по кредитам. Истец помогла ей частично погасить задолженности, после чего ФИО2 вновь уехала в город Санкт- Петербург. Во время своего приезда ответчица проживала в доме у своей знакомой, в принадлежащий истцу жилой дом она не вселялась. С вышеуказанного времени ответчик не поддерживает с истцом отношений, ее действующий номер телефона истцу неизвестен. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом доме ущемляет её права собственницы, что вынуждает истца в судебном порядке защищать свои права, как собственника жилого помещения, в связи с чем истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением в доме, находящемся по адресу: <адрес>.
Истец – ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, по изложенным в иске основаниям.
Представитель истца – по устному ходатайству ФИО3, в судебном заседании также поддержала заявленные истцом исковые требования и просила их удовлетворить, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик – ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась. Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке, возвращена в суд с истекшим сроком хранения.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В ходатайстве, адресованном суду, начальник ОВМ ОМВД России майор полиции ФИО4, просила рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по рассмотрению иска не имеет.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и затягивает производство по делу.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истец является её соседкой и они знакомы с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 ей также знакома, она является дочерью истца. В доме истца ответчица проживала пока ходила в школу, потом в ДД.ММ.ГГГГ она уехала работать в г. Санкт-Петербург. С тех пор ответчик приезжала в гости к матери всего один раз, отношения с матерью она не поддерживает, не звонит. Кроме этого свидетель показала, что личных вещей ответчика в доме истца она не видела.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что он знает истца и ответчика, так как они являются соседями. Ответчик истцу приходиться дочерью, в доме истца ответчик не проживает и он её не видел уже более 10 лет. В доме истца свидетель был несколько раз, но вещей ответчика он в доме не видел.
Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости и копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 11, 13-16).
Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит истцу на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО7 и ФИО1, что подтверждается копией данного договора и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 8-10).
Из предоставленной суду адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной начальником ОВМ Отдела МВД России по Щербиновскому району ФИО4 установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 40).
Согласно сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния из ФГИС «ЕГР ЗАГС», представленных в отношении ФИО2, ответчик является дочерью истца, что подтверждается ответом начальника отдела ЗАГС Щербиновского района ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ года № №, а также копией свидетельства о рождении ФИО2 и копией свидетельства о расторжении брака между ФИО9 и ФИО10, из которой следует, что после расторжения брака ФИО10 присвоена фамилия «Клименко» (л.д. 18, 19, 28).
Из заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что её дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме <адрес>, принадлежащих ей вещей и иного имущества в доме не имеется, коммунальные платежи и иные расходы по содержанию дома не несет. С вышеуказанного времени в ст. Старощербиновской ФИО2 не появлялась, её точное место жительства не известно. Данные сведения подтверждены соседями ФИО6, ФИО5, которые также были допрошены в судебном заседании в качестве свидетелей и руководителем органа ТОС Старощербиновского сельского поселения №13 ФИО11. Подпись руководителя ТОС заверена главой Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района ФИО12 (л.д. 20).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, оставаясь зарегистрированной в жилом доме по вышеуказанному адресу, не является собственником данного недвижимого имущества, в нем не проживает, и её вещей в доме не имеется, членом семьи истца она не является, совместного хозяйства не ведет, расходы по содержанию и обслуживанию имущества не несет.
Наличие регистрации в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> у ответчика само по себе не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение, поскольку регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Поскольку оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования домом, в отношении которого возник спор, судом не установлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 04.09.2024), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения выдавшего паспорт 780-030, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием, для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения выдавшего паспорт 780-030, по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья: О.Е. Блинова