Дело №2-4007/2023
44RS0002-01-2023-003374-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» ноября 2023 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Иоффе Н.С.,
при секретаре судебного заседания Мариничевой И.И.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 с требованиями с учетом уточнения о возмещении убытков в сумме 1 000 000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ИП ФИО2 dd/mm/yy заключен Агентский договор на оказание услуг № № по строительству индивидуального жилого дома в КП «Первый», расположенного по адресу: ..., примерно в 2 км. по направлению на северо-восток от ориентира ..., кадастровый №. Ранее им был приобретен земельный участок площадью 696 кв.м, именно под постройку индивидуального жилого дома ИП ФИО2, расположенный по адресу: ..., примерно в 2 км. по направлению на северо-восток от ориентира ..., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, заказан, изготовлен и оплачен типовой проект индивидуального жилого дома. Ответчиком нарушены установленные договором сроки передачи объекта строительства. В связи с существенными нарушениями условий договора, а именно, несоблюдение сроков сдачи объекта строительства. Истец направил ответчику претензию с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств. Ответчик получил претензию, но ответа не последовало. Решением Ленинского районного суда г. Костромы № 2-1549/2023 от 25.04.2023 с ответчика в его пользу взысканы денежные средства в размере 1 453 901,25 руб. за просрочку передачи объекта строительства. Решением Ленинского районного суда г. Костромы № 2-3023/2023 от 05.07.2023 расторгнут указанный агентский договор, с ответчика в его пользу взысканы денежные средства в размере 1 069 670,60 руб., в том числе, денежные средства, уплаченные по договору, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсация морального вреда и штраф. В настоящий момент аналогичные дома, тому дому, который обещал построить ответчик, продаются по цене от 3 500 000 руб. до 3 680 000 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о компенсации морального вреда не поддержал, пояснил, что размер убытков рассчитан им как разница между взысканными по решениям суда денежными средствами и стоимостью аналогичных жилых домов (3 600 000-2 500 000), он просит 1 000 000 руб., полагая, что эта сумма покроет его убытки по возведению нового жилого дома.
ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без её участия, а также об отложении рассмотрения дела с доказательствами уважительности причин неявки не представила,
В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст. 36 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, с согласия истца настоящее дело рассматривалось в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав и оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что dd/mm/yy между ИП ФИО2 (агент/исполнитель) и ФИО1 (принципал/заказчик) был заключен Агентский договор на оказание услуг № №, согласно которому Агент от своего имени и поручению Принципала в интересах и за счет средств Принципала обязался осуществить Поручение Принципала, а именно: выполнить услугу по привлечению от своего имени подрядной организации для строительства на земельном участке Объекта по адресу: ... примерно в 2 км по направлению на северо-восток от ориентира ... кадастровый № - индивидуального жилого дома площадью 74,8 кв.м. на ленточном фундаменте из железобетонных блоков и фундаментных плит и обеспечить его возведение, ФИО1 обязался принять построенный Объект путем подписания акта приема-передачи и полностью оплатить Договор.
В силу п. 2.1, 2.2 Договора, общая стоимость по договору составляет 1 045 000 руб., оплату Заказчик производит в момент заключения договора.
Денежные средства по договору ФИО1 оплачены в полном размере.
В силу п. 3.����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????�����������������??????????�???????????J?
В силу п. 1.4 Зимний период года означает холодное время года, которое включает в себя следующие месяцы: декабрь, январь, февраль, март.
С учетом вышеуказанных положений заключенного между сторонами договора, а также представленных документов, в том числе претензий истца и ответа на претензию ответчика, последний день срока исполнения обязательств ИП ФИО2 перед истцом ФИО1 приходился на dd/mm/yy.
Объект, предусмотренный договором, истцу по акту до настоящего времени не передан.
Решением Ленинского районного суда г. Костромы № 2-1549/2023 от 25.04.2023, вступившим в законную силу, с индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН <***>, в пользу ФИО1 по договору на оказание услуг № № взыскана неустойка в размере 1 045 000 руб., компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф - 527 500 руб., а всего взыскано 1 582 500 руб.
Решением Ленинского районного суда г. Костромы № 2-3023/2023 от 05.07.2023, вступившим в законную силу, расторгнут агентский договор на оказание услуг № от dd/mm/yy по строительству индивидуального жилого дома, заключенный между ФИО1 и ИП ФИО2, с последней взыскано 693 289 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 10 114,42 руб., компенсация морального вреда - 7 000 руб., штраф - 355 201,71 руб., а всего взыскано 1 069 670,60 руб.