Дело № 2-1908/2022
УИД 52RS0009-01-2022-002389-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арзамас 17 октября 2022 года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,
при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,
с участием ФИО1, ее представителя по устному заявлению ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области, администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области, администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований на то, что администрацией Березовского сельсовета ей был выделен земельный участок в с.Кожино Арзамасского района под личное подсобное хозяйство, документы, подтверждающие передачу земельного участка, утеряны, до 2006 года ФИО1 была плательщиком земельного налога на земельный участок в с.Кожино Арзамасского района площадью 600 кв.м, налоговые уведомления начислялись на основании сведений из похозяйственных книг Березовской сельской администрации, с 2006 года налог не начислялся в связи с отсутствием данных из Росреестра, земельный участок был выделен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, с 1995 года она добросовестно пользуется земельным участком, не допускает ухудшения его качества, выращивает сельхозпродукты, платит налоги за земельный участок, иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок, не имеется, какие-либо обременения земельного участка отсутствуют, на земельном участке отсутствуют строения. ФИО1 указывает, что в 2022 году ею было проведено межевание земельного участка, площадь земельного участка составила 1087 кв.м, площадь земельного участка является допустимой. На этом основании ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 1087 кв.м, без расположенных на нем строительных объектов, с указанием координат характерных точек границ земельного участка согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО3
В судебном заседании ФИО1, ее представитель по устному заявлению ФИО2 исковые требования поддержали.
Представители администрации Березовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области, администрации Арамасского муниципального района Нижегородской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонной ИФНС России № 1 по Нижегородской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела ответчики и третье лицо извещены надлежащим образом.
Принимая во внимание, что неявившиеся лица являются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Как следует из искового заявления ФИО1, администрацией Березовского сельсовета ей был выделен земельный участок площадью 600 кв.м в с.Кожино Арзамасского района для ведения личного подсобного хозяйства, которым она пользуется с 1995 года.
Согласно предоставленным администрацией Березовского сельсовета сведениям в архиве администрации Березовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области отсутствуют документы о выделении земельного участка ФИО1 (л.д.17).
Согласно представленным ФИО1 квитанциям и налоговым уведомлениям ФИО1 до 2006 года осуществлялась уплата земельного налога в отношении земельного участка в с.Кожино площадью 600 кв.м (л.д.18-21).
Соответствующая справка о том, что ФИО1 до 2006 года являлась плательщиком земельного налога на земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, выдана Межрайонной ИФНС России № 1 по Нижегородской области (л.д.22, 40-41). Сведения были внесены в базу Федеральной налоговой службы на основании похозяйственных книг Березовской сельской администрации, с 2006 года земельный налог не начислялся в связи с отсутствием сведений из регистрирующих органов (Росреестра).
Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что земельный участок был предоставлен ФИО1 в 1990-х годах, земельный участок был выделен сельсоветом под огород, строений на нем нет, оформление земельного участка осуществляла младшая сестра ФИО1, всем, кто имел земельные участки, приносили квитанции, которые владельцы оплачивали, в настоящее время земельный участок используется.
В соответствии с межевым планом от 12.06.2022 площадь спорного земельного участка составляет 1087 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, указаны координаты характерных точек границ земельного участка (л.д.12-16).
Предельный минимальный размер земельного участка 500 кв.м при уточнении местоположения границ земельного участка не превышен, нарушения п.2 ч.3 ст.42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» не допущены.
Сведения о зарегистрированных правах и притязаниях иных лиц на земельный участок площадью 1087 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с.Кожино, не представлены.
С учетом установленных обстоятельств предоставления указанного земельного участка ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ у нее возникло право собственности на данное недвижимое имущество.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1087 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с.Кожино, в границах с координатами характерных точек:
№ Х У
н1 419630.89 2207869.07
н2 419625.64 2207886.89
1 419615.87 2207884.11
2 419579.09 2207873.66
3 419569.34 2207870.81
4 419573.24 2207857.56
н3 419574.66 2207853.09
н1 419630.89 2207869.07.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области (ИНН <***>), администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения ***, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Арзамасским ГОВД Нижегородской области 03.07.2003, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью 1087 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами характерных точек:
№ Х У
н1 419630.89 2207869.07
н2 419625.64 2207886.89
1 419615.87 2207884.11
2 419579.09 2207873.66
3 419569.34 2207870.81
4 419573.24 2207857.56
н3 419574.66 2207853.09
н1 419630.89 2207869.07
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья *** Е.Р. Магданова
***
***
***
***
***