Гражданское дело №

27RS0№-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 г.

Индустриальный районный суд

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием представителя истца ФИО3

с участием ответчика ФИО2

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «Авангард-Сервис» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что ФИО2, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу , уклоняется от исполнения своих обязанностей – несвоевременно производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 58 829 руб. 47 коп., за несвоевременную оплату задолженности начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составляет 12 857 руб. 57 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность в размере 58 829 руб. 47 коп., пеню в размере 12 857 руб. 57 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 2 351 руб.

Определением Индустриального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.

В судебном заседании представитель истца, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, уменьшила размер исковых требований, в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности, просит взыскать с ответчиков задолженность за содержание и текущий ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 697 руб. 33 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 654 руб. 23 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 2 351 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявление о пропуске истцом срока исковой давности. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно выписке их домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ, выписке лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Абонентным отделом №, ФИО2 является собственником в , в квартире также зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетние ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, представленному истцом, размер задолженности ответчиков за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 654 руб. 77 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, размер задолженности по пене за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 857 руб. 57 коп.

Определением мирового судьи судебного района «» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ вынесенный мировым судьей судебного участка № судебного района «» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению УК ООО «Авангард-Сервис» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с ФИО1 ФИО2

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Истец уменьшил размер исковых требований, с учетом пропуска срока исковой давности.

Таким образом, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца УК ООО «Авангард-Сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 697 руб. 33 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 654 руб. 23 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, а именно в размере 1 170 руб. 55 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2 (идентификатор: паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО1 (идентификатор: паспорт гражданина Российской Федерации № в пользу УК ООО «Авангард-Сервис» ИНН № задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 697 руб.33 коп., пеню в размере 9 654 руб.23 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 170 руб.55 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в вой суд через Индустриальный районный суд .

Судья И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.