УИД 77RS0022-02-2022-013222-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 24 октября 2022года

Председательствующий Преображенского районного суда адрес Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6642/2022 по иску адрес Москвы адрес Гольяново» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Гольяново» обратилось в данным иском в суд к ответчикам у о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период времени с 01.11.2019г. по 31.03.2022г., включительно, которая составила сумму в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме сумма, мотивировав свои требования тем, что многоквартирный дом по адресу: адрес, находится в управлении адрес Москвы адрес Гольяново», собственниками квартиры № 85 , указанного жилого дома и постоянно зарегистрированными в нем являются ответчики, у которых имеется задолженность перед истцом по оплате жилищно - коммунальных услуг в указанном размере. До настоящего времени имеющаяся у ответчиков перед ООО «УК ЮНИ-ДОМ» задолженность не погашена, что и послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, представила справку об отсутствии задолженности № 4376282 от 23.09.2022г., выданную ГБУ «МФЦ адрес Гольяново.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, дело рассмотрено при данной явке в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ГБУ адрес Гольяново» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес,

Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. адрес.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования или возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение … (ст. 153 Ж РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1)нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как усматривается из материалов дела в период времени с 01.11.2019г. по 31.03.2022г., включительно, ответчики своевременно не производили оплату коммунальных услуг и квартплате, в связи, с чем у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается справкой о задолженности.

Согласно Пленума ВС РФ от 29 сентября 1994 г. N 7 « О ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ДЕЛ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ» отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров розничной купли-продажи; аренды, включая прокат; найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (п. 2 ст. 676 ГК РФ);

Согласно ч.1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как усматривается из представленной ответчиком справки об отсутствии задолженности № 4376282 от 23.09.2022г., выданную ГБУ «МФЦ адрес Гольяново, на указанную дату отсутствует задолженность по оплате ЖКХ..

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности в размере сумма, удовлетворению не подлежат ввиду добровольного исполнения ответчиками обязательства по оплате суммы задолженности.

Согласно ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере в размере сумма, что соответственно составит по сумма, с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Гольяново»расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд размере сумма, с каждого. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Сакович