Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2021-010108-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при помощнике судьи Бурдунюк Ю.В.,

с участием прокурора Двуреченских А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3381/2022 по исковому ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указывает, что она является нанимателем вышеприведенной квартиры, в которой также зарегистрированы и проживают ФИО3 (дочь), ФИО4 (внук), ФИО5 (внучка), ФИО6 (правнук). Ответчик ФИО2 является супругом дочери истца, фактически проживает в спорной квартире, однако не зарегистрирован по месту жительства по адресу: по адресу: <...>, согласие на его вселение ФИО1 не предоставляла.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО8, допущенный на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

3-и лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание явились, возражали против заявленных ФИО1 требований.

Представитель 3-его лица Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетеля ФИО9, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру № 162, расположенную по адресу: <...> . Нанимателем квартиры на основании ордера от 10 июля 1980 года является истец ФИО1

В данном жилом помещении по месту жительства помимо нанимателя зарегистрированы ФИО3 (дочь), ФИО4 (внук), ФИО5 (внучка), ФИО6 (правнук).

Однако, как не оспаривалось сторонами, в жилом помещении по адресу: <...>, фактически проживают и ответчик ФИО2 – супруг ФИО3, при этом согласие на его вселение истец не предоставляла.

Согласно ответу на судебный запрос в собственности ответчика, зарегистрированного по адресу: <...>, на территории Москвы отсутствуют жилые помещения.

Из показаний допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля ФИО9, проживающей в соседней от спорной квартире, ФИО2 проживает в квартире № 162 по адресу: <...> между соседями происходят постоянные скандалы.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания последовательны, логичны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Поскольку согласно заключенному между Департаментом городского имущества г. Москвы и ФИО1 договору социального найма ответчик ФИО2 членом семьи нанимателя не является, в связи с чем по спорному адресу по месту жительства не зарегистрирован и он подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд г. Москвы.

Судья А.С. Крылова

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2022 года.