Решение по делу № 02-4779/2024 от 10.01.2025 - о признании нежилого помещения общим имуществом многоквартирного дома, признании права собственности на нежилое помещение, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателях нежилого помещения.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года

адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца Негосударственного общеобразовательного частного учреждения «Международная Ломоносовская гимназия» - фио, действующей на основании доверенности, ответчиков фио, фио, фио, фио, фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-4779/2024 по исковому заявлению Негосударственного общеобразовательного частного учреждения «Международная Ломоносовская гимназия» к Обществу с ограниченной ответственностью «Парк Менеджмент», фио Наталие Владимировне, Департаменту городского имущества адрес, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, Волок фио, фио, фио, фио, фио о признании нежилого помещения общим имуществом многоквартирного дома, признании права собственности на нежилое помещение, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателях нежилого помещения,-

УСТАНОВИЛ:

В суд поступил указанный иск. В обоснование иска указано следующее. 10 марта 2023 года НОЧУ «Международная Ломоносовская гимназия» был заключен с ООО «Парк Менеджмент» договор купли-продажи недвижимости № КР48-37/2023, в соответствии с которым, истцом приобретено машино-место № 37, общей площадью 9,40 кв. метров, расположенное по адресу: адрес, помещение I. После приобретения права собственности на машино-место истцу стало известно, что нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:04:0004016:8431, общей площадью 1 468,60 кв. метров, представляющее собой общие въезды, выезды, проезды по подземному паркингу, находится в долевой собственности отдельных лиц. Фактически подземный паркинг, в котором приобретено машино-место, представляет собой совокупность помещений общего пользования - проезды, въезды, выезды, насосная, венткамера и т.д. Весь подземный паркинг является частью многоквартирного дома, однако, нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:04:0004016:8431, находится в долевой собственности следующих лиц: ООО «Парк Менеджмент» - 40/69 долей в праве собственности, фио - 7/69 долей; фио - 2/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; ФИО1 -1/69 долей; фио -1/69 долей; фио -1/69 долей; фио - 2/69 долей; фио - 1/69 долей; Департамента городского имущества адрес - 1/69 долей. Собственники долей в нежилом помещении, расположенном по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:04:0004016:8431, не тождественны собственникам машино-мест в подземном паркинге, а также собственникам иных помещений в многоквартирном доме. Собственники долей нежилого помещения с кадастровым номером: 77:04:0004016:8431 используют общее парковочное помещения в режиме индивидуальной собственности вне связи с парковочными местами, чем нарушаются права остальных собственников. Ответчику ООО «Парк Менеджмент» согласно сведениям ЕГРН принадлежит 40/69 долей в праве общей долевой собственности на спорное помещение, при этом, указанному лицу в настоящий момент не принадлежит машино-места в подземном паркинге. Указанная ситуация возникла ввиду того, что парковочное помещение общего пользования (въезды, проезды) поставлено на кадастровый учет как помещение индивидуального пользования, в то время как должно было содержать информацию о том, что данное помещение должно входить в состав общего имуществом многоквартирного дома. При этом, исходя из функционального назначения объекта и его включения в перечень общего имущества, утверждённый Правительством РФ, по мнению стороны истца, необходимо признать его общим имуществом многоквартирного дома. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 259.1, 304 Гражданского кодекса РФадрес кодекса РФ, ст. 39 ГПК РФ, пп. «а», «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, истец, с учетом уточненного 29 августа 2024 года иска, просил признать нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:04:0004016:8431, общей площадью 1 468,60 кв. метров, общим имуществом многоквартирного дома; признать право собственности НОЧУ «Международная Ломоносовская гимназия» на долю в праве общей собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:04:0004016:8431, общей площадью 1 468,60 кв. метров; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателях нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:04:0004016:8431, общей площадью 1 468,60 кв. метров.

Представитель истца Негосударственного общеобразовательного частного учреждения «Международная Ломоносовская гимназия» - фио, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, утоненные 29 августа 2024 года исковые требования поддержала, просила удовлетворить, а также принять отказ от исковых требований, заявленных к фио и прекратить производство в данной части требований.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание явились, просили отказать в удовлетворении иска, поскольку законных оснований для его удовлетворения не имеется.

Ответчик фио в суд явился, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, ФИО1, фио, фио, представители ответчиков ООО «Парк Менеджмент» и Департамента городского имущества адрес, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки не сообщили, не представили в суд возражений на иск.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, а производство в части требований подлежащим прекращению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с положениями ст. 36 Жилищного кодекса РФ помещения в доме, которые не являются частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с подп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 в состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно пп. «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г № 491 - в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД, включая коллективные автостоянки, гаражи, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Судом установлено следующее.

10 марта 2023 года НОЧУ «Международная Ломоносовская гимназия» был заключен с ООО «Парк Менеджмент» договор купли-продажи недвижимости № КР48-37/2023, в соответствии с которым, истцом приобретено машино-место № 37, общей площадью 9,40 кв. метров, расположенное по адресу: адрес, помещение I.

После приобретения права собственности на машино-место истцу стало известно, что нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:04:0004016:8431, общей площадью 1 468,60 кв. метров, представляющее собой общие въезды, выезды, проезды по подземному паркингу, находится в долевой собственности отдельных лиц.

Фактически подземный паркинг, в котором приобретено машино-место, представляет собой совокупность помещений общего пользования - проезды, въезды, выезды, насосная, венткамера и т.д., что следует из представленной экспликации объекта и фактического использования.

Весь подземный паркинг является частью многоквартирного дома, данные обстоятельства подтверждаются вступившими в законными силу судебными актами по данному многоквартирного дому, при этом, как в отношении парковочных мест, так и в отношении парковочного помещения общего пользования осуществлен самостоятельный кадастровый учет.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 19 мая 2022 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:04:0004016:8431, находится в долевой собственности следующих лиц: ООО «Парк Менеджмент» - 40/69 долей в праве собственности, фио - 7/69 долей; фио - 2/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; фио - 1/69 долей; ФИО1 -1/69 долей; фио -1/69 долей; фио -1/69 долей; фио - 2/69 долей; фио - 1/69 долей; Департамента городского имущества адрес - 1/69 долей.

Собственники долей в нежилом помещении, расположенном по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:04:0004016:8431, не тождественны собственникам машино-мест в подземном паркинге, а также собственникам иных помещений в МКД.

Собственники долей нежилого помещения с кадастровым номером: 77:04:0004016:8431 используют общее парковочное помещения в режиме индивидуальной собственности вне связи с парковочными местами, чем нарушаются права остальных собственников.

Ответчику ООО «Парк Менеджмент» согласно сведениям ЕГРН принадлежит 40/69 долей в праве общей долевой собственности на спорное помещение, при этом, ответчику в настоящий момент не принадлежит машино-мест в подземном паркинге.

Указанная ситуация возникла ввиду того, что парковочное помещение общего пользования (въезды, проезды) поставлено на кадастровый учет как помещение индивидуального пользования, в то время как должно было содержать информацию о том, что данное помещение должно входить в состав общего имуществом многоквартирного дома.

Функциональное значение общего имущества следует из п. 1 ст. 259.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: общее имущество - имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создании или образовании этих недвижимых вещей, а также имущество, приобретённое, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели. Конституционный суд Российской Федерации даёт аналогичное толкование общего имущества - недвижимое имущество, представляющее собой объекты инфраструктуры, предназначенные для обслуживания индивидуальных жилых домов (абз. 4 п. 3.3 Постановление от 10.11.2016 № 23-П).

Спорное помещение не включено в состав общего имущества многоквартирного дома, однако, несмотря на это, обладает всеми признаки общего имущества, и, соответственно, в экономическом обороте к данному имуществу должен применять режим «общего» имущества, не позволяющий отчуждать доли в собственность отдельных лиц, так как в противном случае нарушаются права и законные интересы всех собственников помещений в МКД, которым может быть ограничен доступ к общему имуществу.

Согласно жилищному законодательству собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме одновременно являются собственниками помещений, составляющих общедомовое имущество данного дома.

Ввиду того, что спорное нежилое помещение находится в собственности нескольких лиц, собственники машино-мест, квартир и иных помещений находятся в зависимости от воли собственников парковочного помещения общего пользования в решении вопросов - предоставить доступ истцу к парковочному месту или ограничить, что очевидно нарушает права истца, а также остальных собственников помещений, не владеющих долями в спорном помещении.

Как указано выше подземный паркинг, в котором расположен объект, является составной частью многоквартирного дома, а общие въезды, выезды следует отнести к общему имуществу МКД, что следует из определения Судебной коллегии Второго кассационного суда общей юрисдикции от 16 мая 2024 года, постановленного по делу № 02-516/2023 по иску фио к ООО «Парк Менеджмент», которым суд кассационной инстанции, отменяя судебные акты первой и апелляционной инстанции, указывает, что «у судов не имелось достаточных правовых оснований считать подземный этаж, с расположенными в нем машино-местами и общим проездом, не являющимся общим имуществом многоквартирного дома», таким образом, суд указывает, что подземный этаж следует отнести к общему имуществу МКД, а суды неверно сделали вывод, когда не отнесли данное помещение к имуществу МКД.

Подземный этаж жилого здания, в котором находится гараж с машино-местами, является неотъемлемой частью здания, имеет общие коммуникации, что установлено апелляционным определением Московского городского суда от 16 марта 2021 года, постановленным по делу № 2-1561/2020.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

Сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, могут быть получены, в частности, из письменных доказательств, к которым процессуальный закон относит и решения суда (статья 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, несмотря на то, что в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные выше судебные акты по иным делам, не являются преюдициальными, суд принимает представленные истцом судебные акты, как письменные доказательства, подтверждающие, что подземный этаж, в котором находится гараж с машино-местами, является неотъемлемой частью здания, имеет общие коммуникации, и его следует отнести к общему имуществу многоквартирного дома, в соответствии с процессуальным законом.

При этом, исходя из функционального назначения объекта и его включения в перечень общего имущества, утверждённый Правительством РФ, необходимо признать его общим имуществом многоквартирного дома, соответственно, объект является общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, поскольку паркинг является его составной частью.

Согласно ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п.1). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение (п. 2 ст. 37 ЖК).

При этом, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение (п. 4 ст. 37 ЖК РФ).

Статьей 38 Жилищного кодекса РФ установлено, что при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу п. 5. ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем.

Согласно п 3 абз. 2 п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это.

Согласно п. 2 ст. 287.4 Гражданского кодекса РФ собственнику помещения, машино-места принадлежит доля в праве собственности на общее имущество в таких здании или сооружении.

В силу ст. 287.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, собственникам помещений, машино-мест в здании или сооружении принадлежит на праве общей долевой собственности предназначенное для обслуживания более одного помещения, машино-места имущество в этих здании или сооружении (общее имущество). Предназначение имущества для обслуживания более одного помещения, машино-места может следовать в том числе из его расположения и назначения, определенных при строительстве здания или сооружения, либо из решения собственников помещений, машино-мест (п. 1).

К общему имуществу относятся, в частности, вспомогательные помещения (например, технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения, машино-места в этих здании или сооружении), крыши, ограждающие конструкции этих здания или сооружения, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений, машино-мест и обслуживающее более одного помещения, машино-места (п. 2).

Собственники помещений, машино-мест в здании или сооружении совместно владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом или другим законом пределах распоряжаются общим имуществом в здании или сооружении. Доля собственника помещения, машино-места в праве собственности на общее имущество в здании или сооружении пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему помещения, машино-места в общей площади здания или сооружения.

Таким образом, судьба общего имущества в многоквартирном доме следует за главным объектом - квартирой или парковочным местом и с переходом права собственности на главный объект переходит право собственности на долю общего имущества многоквартирного дома.

В силу абз. 2 п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

На основании изложенного, разрешая спор, руководствуясь ст. ст. 259.1, 304 Гражданского кодекса РФадрес кодекса РФ, ст. 39 ГПК РФ, пп. «а», «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, оценив совокупность исследованных в процессе рассмотрения дела доказательств, суд пришел к выводу о признании нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:04:0004016:8431, общей площадью 1 468,60 кв. метров, общим имуществом многоквартирного дома, при этом, оснований для признании права собственности НОЧУ «Международная Ломоносовская гимназия» на долю в праве общей собственности на указанное нежилое помещение не имеется, а решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о его правообладателях - ответчиках.

Представитель истца 18 декабря 2024 года представил в суд отказ от исковых требований к фио о признании нежилого помещения общим имуществом многоквартирного дома, признании права собственности на нежилое помещение, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателях нежилого помещения, о чем представил заявление.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия отказа от иска не имеется.

Согласно п. 3 ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска и принятия его судом.

Учитывая изложенные обстоятельства, поскольку отказ от иска закону не противоречит и права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным удовлетворить ходатайство истца и принять его отказ от иска, производство по данному делу в части исковых требований, заявленных к фио о признании нежилого помещения общим имуществом многоквартирного дома, признании права собственности на нежилое помещение, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателях нежилого помещения, - прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Негосударственного общеобразовательного частного учреждения «Международная Ломоносовская гимназия» к Обществу с ограниченной ответственностью «Парк Менеджмент», фио Наталие Владимировне, Департаменту городского имущества адрес, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, Волок фио, фио, фио, фио, фио о признании нежилого помещения общим имуществом многоквартирного дома, признании права собственности на нежилое помещение, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателях нежилого помещения - удовлетворить частично.

Признать нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:04:0004016:8431, общей площадью 1 468,60 кв. метров, общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателях нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:04:0004016:8431, общей площадью 1 468,60 кв. метров.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Принять отказ Негосударственного общеобразовательного частного учреждения «Международная Ломоносовская гимназия» от исковых требований к фио о признании нежилого помещения общим имуществом многоквартирного дома, признании права собственности на нежилое помещение, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателях нежилого помещения.

Производство по гражданскому делу № 02-4779/2024 по исковому заявлению Негосударственного общеобразовательного частного учреждения «Международная Ломоносовская гимназия» к фио о признании нежилого помещения общим имуществом многоквартирного дома, признании права собственности на нежилое помещение, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателях нежилого помещения - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение в окончательной форме принято судом 10 января 2025 года.

Судья фио