№2-297/2022

72RS0026-01-2022-000416-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 20 сентября 2022 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Кушиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-297/2022 по иску ФИО1 ФИО2, выступающей своих интересах и интересах несовершеннолетних Л.С.В., Ш.Т.Н. к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязании отдел полиции снять их с регистрационного учета. Требования мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы бывший собственник квартиры ФИО3 и её сын ФИО4 Ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение месяца после заключения договора купли – продажи, но этого не сделали и в настоящее время не желают это сделать. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушеает права истцов, как собственников. Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать отдел полиции снять её с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, истцы просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи квартиры передала в собственность <адрес> ФИО1, ФИО2, Л.С.В., Ш.Т.Н. (л.д. 8), о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности по ? доли принадлежит ФИО1, ФИО2, Ш.Т.Н., Л.С.В.. (л.д. 5-7).

Из выписки из похозяйственной книги администрации Ярковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> проживающими значатся: ФИО1, ФИО4, ФИО3, Л.С.В., Ш.Т.Н., ФИО2, Ш.Т.Н. (л.д. 9).

Из представленных истцами справок АО Газпром энергосбыт Тюмень АО Энергосбытовая компания Восток, следует, что истцы оплачивают коммунальные услуги и иные расходы, связанные с эксплуатацией жилого помещения.

ФИО3 и ФИО4 не являются собственниками и нанимателями спорного жилого дома, не оплачивают коммунальные услуги и иные расходы, связанные с эксплуатацией жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением будет нарушать права собственников на распоряжение принадлежащим им имуществом.

Таким образом, регистрация ответчиков ФИО3 и ФИО4 в спорной квартире, не порождает их прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истцов, как собственников, то истцы могут требовать устранения нарушения их прав путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

Вместе с тем, возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения.

Требование истцов об обязании МО «Тобольский» дислокация с.Ярково Управление по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области снять ответчиков с учета, являются излишне заявленными, поскольку МО «Тобольский» дислокация с.Ярково Управление по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области ответчиком по делу не является, требований к нему исходя из иска не заявлено, отказ в снятии с регистрационного учета истцом не обжалуется, с указанными требованиями истец к МО «Тобольский» дислокация с.Ярково Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области не обращалось с решением суда о признании ответчиков утратившими право пользования, в связи с чем в данной части иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 57, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, выступающей своих интересах и интересах несовершеннолетних Л.С.В., Ш.Т.Н. к ФИО3, ФИО4 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>