Дело № 2-3199/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-003390-58

Категория: 2.204

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Мавликасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Стерлитамакского ГО СП УФФСП по Республики Башкортостан ФИО2 к ФИО3 ФИО6 об обращении взыскания на имущество должника по обязательствам,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Стерлитамакского ГО СП УФФСП по РБ ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обратить взыскание на имущество должника ФИО3 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно: земельный участок индивидуальной жилой застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что в Стерлитамакском ГО СП УФССП по РБ на исполнении находится исполнительный лист №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Арбитражным судом <адрес> о взыскании с ФИО3 задолженности в сумме 1918264 руб. в пользу ООО «МАКС-ГРУПП». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 2044281,82 рублей. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Должник от добровольного исполнения решения уклоняется. Между тем, судебным приставом-исполнителем в ходе исполнения требований по указанному сводному исполнительному производству установлено, что должнику на праве собственности принадлежит: земельный участок индивидуальной жилой застройки 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Судебный пристав-исполнитель Стерлитамакского ГО СП УФССП по РБ ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина -должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Статьей 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При этом квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. По смыслу приведенных правовых норм, предусмотренный абзацем вторым ч. 1 ст. 446 ГПК РФ имущественный (исполнительский) иммунитет означает запрет обращать взыскание на любой вид жилого помещения, определенный Жилищным кодексом РФ, если соответствующее жилое помещение является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки.

Кроме того, исходя из правовой позиции Конституционного суда РФ, высказанной в постановлении Конституционного суда РФ от 14 мая 2012 г. N 11-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой ст. 446 ГПК РФ в связи с жалобами граждан Г.Ф. и Ш.", о том, что соответствующий имущественный (исполнительский) иммунитет в целях обеспечения конституционного принципа соразмерности в сфере защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина - должника как участников исполнительного производства должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

При рассмотрении дела судом установлено и подтверждается материалами дела, что в Стерлитамакском ГО СП УФССП по РБ на исполнении находится исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Арбитражным судом <адрес> о взыскании с ФИО3 задолженности в сумме 1918264 руб. в пользу ООО «МАКС-ГРУПП». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 2044281,82 рублей.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Должник ФИО1 от добровольного исполнения решения арбитражного суда <адрес> уклоняется.

Согласно выписке из ЕГРН, а также представленного кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок наложено ограничение в виде обременения данного объекта, предусмотренное ст. 56 ЗК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка с ипотекой в силу закона №б/н.

Согласно ч.1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, правовое регулирование, запрещая обращать взыскание по исполнительным документам на определенные виды имущества в силу его целевого назначения, свойств и признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится, обусловлено стремлением федерального законодателя путем предоставления гражданину-должнику имущественного (исполнительского) иммунитета сохранить ему и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для достойного существования. Такое регулирование выступает процессуальной гарантией социально-экономических прав этих лиц в сфере жилищных правоотношений, оно осуществлено федеральным законодателем в рамках предоставленных ему дискреционных полномочий и само по себе не может рассматриваться как чрезмерное ограничение прав кредитора.

На основании изложенного, а также принимая во внимание, что спорный объект недвижимости не принадлежит ответчику ФИО3, находится под обременением в виде ипотеки в силу закона, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Стерлитамакского ГО СП УФФСП по РБ ФИО2 к ФИО3 ФИО8 об обращении взыскания на имущество должника по обязательствам, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья М.В. Кулясова

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2025 года.