Дело №

УИД: №

Категория: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Солдатова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Фаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя Стерлитамакского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан ФИО10 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Стерлитамакского ГОСП ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО9 обратилась с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника, в котором просит обратить взыскание на имущество ответчика - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 524 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в Стерлитамакском ГОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан на исполнении находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включающее следующие исполнительные производства: № в отношении ФИО1 возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №5 по г. Стерлитамак Республики Башкортостан в пользу взыскателя НАО ПКО «Первое клиентское бюро», с предметом исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 8 137 руб. 10 коп., задолженность по исполнительному производству составляет 8 137 руб. 10 коп.; № в отношении ФИО1 возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №5 по г. Стерлитамак Республики Башкортостан в пользу взыскателя МИФНС № по Республике Башкортостан с предметом исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 34 409 руб. 88 коп., задолженность по исполнительному производству составляет 34 409 руб. 88 коп.; № в отношении ФИО1 возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №5 по г. Стерлитамак Республики Башкортостан в пользу взыскателя ООО МКК «Русинтерфинанс», с предметом исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 3 950 руб., сумма задолженности по исполнительному производству составляет 3 950 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 46 386 руб. 85 коп. В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено, ФИО1 от добровольного исполнения решения суда уклоняется. Между тем, судебным приставом – исполнителем в ходе исполнения требований по указанным исполнительным производствам было установлено, что должнику на праве общей долевой собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 524 кв.м., с кадастровым номером №, а также <адрес>, площадью 485 кв.м., с кадастровым номером №

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ПАО «Сбербанк России».

В судебное заседание истец – судебный пристав - исполнитель Стерлитамакского ГОСП ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО11 не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела, ДД.ММ.ГГГГ суду представлено письменное ходатайство судебного пристава – исполнителя ФИО12 о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, повестки, направленные ответчику по указанному в иске адресу: <адрес>, а также по адресу: <адрес>, возвращены в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Из представленной по запросу суда адресной справке, выданной отделом адресно – справочной работы ОВМ УМВД России по г. Стерлитамак Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представители третьих лиц МИФНС № по Республике Башкортостан, НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО МКК «Русинтерфинанс», Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Росреестра по Республике Башкортостан, ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела. ДД.ММ.ГГГГ представителем третьего лица НАО ПКО «Первое клиентское бюро» суду представлена письменная позиция по существу искового заявления судебного пристава – исполнителя, в которой представитель третьего лица ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просит рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, ответчика, представителей третьих лиц в связи с их надлежащим извещением.

Суд, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в Стерлитамакском ГОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан в отношении должника ФИО1, на исполнении находится сводное исполнительное производство №, включающее в себя следующие исполнительные производства:

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №5 по г. Стерлитамак Республики Башкортостан в пользу взыскателя НАО ПКО «Первое клиентское бюро», с предметом исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 8 137 руб. 10 коп., задолженность по исполнительному производству составляет 8 137 руб. 10 коп.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №5 по г. Стерлитамак Республики Башкортостан в пользу взыскателя МИФНС № по Республике Башкортостан с предметом исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 34 409 руб. 88 коп., задолженность по исполнительному производству составляет 34 409 руб. 88 коп.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №5 по г. Стерлитамак Республики Башкортостан в пользу взыскателя ООО МКК «Русинтерфинанс», с предметом исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 3 950 руб., сумма задолженности по исполнительному производству составляет 3 950 руб.

Согласно доводам искового заявления, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 46 386 руб. 85 коп.

В рамках сводного исполнительного производства установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 524 +/- 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость спорного земельного участка с кадастровым номером №, составляет 471 458 руб. 52 коп. Регистрация права собственности за ответчиком ФИО1 произведена на основании договора купли – продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанной выписке, зарегистрировано обременение земельного участка в ипотеки (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ПАО «Сбербанк России» сроком с ДД.ММ.ГГГГ по истечении 360 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину -должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании ч. 3 и 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В ст. 278 указанного Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", разъяснено, что судебный пристав - исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем при отсутствии иного, помимо заложенного имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих, в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Из приведенных положений закона и разъяснений относительно порядка его исполнения, следует, что обращение взыскания на заложенное имущество по требованию истца, не являющегося залогодержателем, возможно лишь при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, на которое можно обратить взыскание.

Согласно представленной по запросу суда выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно доводов самого искового заявления, ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, в данном случае установлено, что у ответчика имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, не обремененное при этом правами третьих лиц, и в отношении которого третье лицо ПАО «Сбербанк России» обладает залоговым приоритетом.

Также суд, учитывая кадастровую стоимость спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, полагает необходимым отметить, что при обращении взыскания на спорный земельный участок, стоимость имущества будет значительно превышать размер задолженности ФИО1 по исполнительным производствам.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава - исполнителя Стерлитамакского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан ФИО8 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Солдатов Д.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ