Дело № 2-48/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 года п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего судьи - Бедрицкой М.А.

при секретаре - Нечипорук С.В.

с участием истца ФИО6

представителя истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ковыльновскому сельскому совету <адрес>, третьи лица не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру, о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО6-ФИО4 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением, просит суд признать за ФИО6 в целом право собственности на:

жилой дом лит. «А», общей площадью 108.4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

на сарай лит. «Б», общей площадью 41.8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

на сарай лит. «В», общей площадью 35.9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

на сарай лит. «Г», общей площадью 102.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

на сарай лит. «Д», общей площадью 35.8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

на сарай лит. «Е», общей площадью 11.9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

на хозяйственную постройку-подвал лит. «Ж», общей площадью 20.6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

на земельный участок общей площадью 1146 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти супруга ФИО10 Нумана, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истом указывается, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО10 Нуман получил в дар от ФИО1 принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками на приусадебном земельном участке, размером 0.11 кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Дар сторонами был оценен в сумме 7430 рублей, договор дарения удостоверен и зарегистрирован исполнительным комитетом Ковыльновского сельского совета народных депутатов, зарегистрирован в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО10 Нуман, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

<адрес> округа Республики Крым ФИО9 на основании поданного истцом заявления было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, однако нотариусом было разъяснено, что жилой дом с надворными постройками и земельный участок не были в установленном порядке зарегистрированы на праве собственности за наследодателем, истцом не представлены документы позволяющие определить состав наследственного имущества и рекомендовано обратиться в суд.

Как указывается в исковом заявлении истец наследство приняла, поскольку на день смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована вместе с умершим, фактически вступила в управление наследственным имуществом, кроме того в установленный законом срок обратилась с письменным заявлением к нотариусу для принятия наследства.

Наследниками, предусмотренными ст.1142 ГК РФ также являются дети наследодателя ФИО5, ФИО3, которые на наследственное имущество не претендуют.

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что иных, кроме представленных суду доказательств, в обоснование исковых требований о признании права собственности за истцом на жилой дом и земельный участок, у истца и представителя не имеется, считает предоставленные суду доказательства достаточными для удовлетворения заявленных требований по основаниям указанным в исковом заявлении.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, против исковых требований возражений не предоставили.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников надлежаще уведомленных о дате и времени судебного разбирательства.

Изучив письменные материалы дела, заслушав пояснения явившихся участников процесса, суд приходит следующему.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе, на основании актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Исходя из содержания и смысла пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации целью обращения лица, право которого нарушено, в суд является восстановление нарушенного права этого лица.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, а также иными способами, установленными законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, истец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой ФИО10 Нумана, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 7).

ФИО10 Нуман умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Наследственное дело после смерти ФИО10 Нумана, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ за № по заявлению истца ФИО6 (л.д.95-105).

В составе наследства после смерти ФИО10 Нумана, умершего ДД.ММ.ГГГГ указано следующее имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.97).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО10 Нумана, умершего ДД.ММ.ГГГГ не указан, сведения о данном жилом доме в материалах наследственного дела отсутствуют.

Одновременно судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 Нуман подарил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - ФИО1. Договор дарения в установленном порядке удостоверен секретарем исполкома Ковыльновского сельского совета народных депутатов <адрес>, зарегистрирован в реестре за №. (л.д.50-53).

На момент рассмотрения дела договор не отменен, не изменен.

Согласно данных ГУП РК «Крым БТИ» филиал ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> Республики Крым отсутствуют (л.д.45).

Как следует из данных ЕГРН об объектах недвижимого имущества, расположенных по адресу <адрес>, сведения о собственниках, зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества отсутствуют, сведения имеют статус актуальные, ранее учтенные, сведения о земельном участке отсутствуют (л.д.62-86).

Согласно информации Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным администрации Ковыльновского сельского поселения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значился на праве собственности за ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47—60).

Фактически зарегистрированы и проживают по адресу <адрес> : ФИО2, который является сыном наследодателя и ФИО3, которая является дочерью наследодателя (л.д.47-60).

Сведения о выделении, передаче в собственность ФИО10 Нуману, умершему ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, по адресу <адрес>, отсутствуют.

В обоснование законности владения наследодателем жилым домом расположенным по адресу: <адрес> истцом указывается на договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, однако, как установлено судом, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу <адрес> напротив, подарен ФИО10 Нуманом – ФИО1.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества, по общему правилу несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что в свою очередь предполагает должное оформление своего права (регистрацию) и его защиту.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;6) вследствие причинения вреда другому лицу;7) вследствие неосновательного обогащения;8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Соответственно унаследовано может быть только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что сведений однозначно и бесспорно свидетельствующих о принадлежности спорного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес> наследодателю ФИО10 Нуману, умершему ДД.ММ.ГГГГ судом не установлено.

Кроме того судом в ходе рассмотрения дела установлено, что на момент смерти право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке за ФИО10 Нуманом, умершим ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано, в установленном порядке земельный участок по указанному адресу наследодателю не выделялся, таким образом суд приходит к выводу о том, что земельный участок расположенный по адресу <адрес> также не может быть включен в наследственную массу после смерти ФИО10 Нумана, умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данное имущество на момент смерти ему не принадлежало.

Суд не принимает во внимание довод истца и представителя о том, что после смерти ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и являлась матерью наследодателя ФИО10 Нумана, дом перешел к нему во владение, поскольку основанием иска указанным истцом являются иные обстоятельства, кроме того согласно действующего гражданского законодательства, право владения является исключительным правом собственника, само по себе пользование имуществом не означает приобретения права собственности на имущество без законных на то оснований, в связи с чем правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца необоснованы и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись