Дело № 2-2899/2025

УИД: 59RS0005-01-2025-003461-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.09.2025 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при ведении протокола секретарем Пироговой О.Г.,

с участием прокурора Горшковой П.А.,

представителя истца ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ? долю в квартире получена ФИО1 по наследству после смерти матери в 2005 г., вторую половину квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году подарил ему брат ФИО2 на основании договора дарения. ФИО2 выехал из квартиры в марте 2014 года, вывез свои вещи. Ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, при этом он не является собственником, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение по пользованию отсутствует. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права собственника на распоряжение квартирой по своему усмотрению. ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица ФИО9, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица отдел по вопросам миграции отдела полиции №4 (дислокация Мотовилихинский район) Управления МВД РФ по г. Перми, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направили, извещались надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено следующее.

На основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил брату ФИО1 ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на 99/100 в указанной квартире зарегистрировано за ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого 1/300 доля принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/300 доля принадлежит ФИО9 на основании свидетельств о праве наследства по закону (л.д.22-29).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.36).

Из пояснения истца следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 2014 года, после подписания договора дарения выехал из квартиры с вещами. Попыток вселиться не предпринимал.

Из ответа ИЦ ГУ МВД РФ по Пермскому краю следует, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 вынесен протокол об административном правонарушении за распитие алкогольной продукции в запрещенных местах. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками полиции <адрес> принято решение о привлечении к ответственности в виде штрафа в размере 500 рублей. (л.д.33-34). Данные обстоятельства подтверждают, что на территории г. Перми ответчик не проживает.

Поскольку квартира по адресу: <адрес> на праве собственности ответчику не принадлежит, с истцом соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, соглашение о порядке пользования между сторонами также отсутствует, членом семьи собственника ответчик не является, суд полагает, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

Таким образом, ФИО8 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Регистрация ответчика в квартире по спорному адресу носит формальный характер и препятствует в реализации осуществления прав истца по распоряжению имуществом.

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанными нормами закреплена обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем судебное решение о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2, паспорт № утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспорт № с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено: 22.09.2025 г.

Судья: подпись

Копия верна: судья