Дело №

УИД 74RS0007-01-2021-009106-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2022 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАНК ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога,

установил:

БАНК ВТБ (публичное акционерное общество) обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 81287 рублей 76 копеек, в том числе: основной долг – 77585 рублей 23 копейки, проценты – 580 рублей 92 копейки, пени – 31 рубль 95 копеек, пени, начисленные на основной долг – 3089 рублей 66 копеек, обращении взыскании на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, уд. ФИО6, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость 1735200 рублей, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 8639 рублей.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между БАНК ВТБ (ПАО) и ФИО5 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в размере 1540000 рублей сроком на 110 месяцев, по ставке 15,95 % годовых. Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил, перечислив денежные средства на счет ответчика. В соответствии с условиями кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека в силу закона объекта недвижимости – квартира, расположенную по адресу: с кадастровым номером №. В результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено до установления правопреемника в порядке наследования после смерти ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ к наследственному имуществу наследодателя ФИО3 открыто наследственное дело №, наследниками принявшими наследство является ФИО2

В связи с истечением срока принятия наследства и установлением правопреемников в порядке наследования производство по делу возобновлено, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4

Представитель истца БАНК ВТБ (ПАО) извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Представил справку и выписку по счету, согласно которой задолженность по кредитному договору погашена.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащем образом просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила в суд копию выписки по счету о погашении задолженности по кредитному договору наследодателя ФИО3

Представитель третьего лица ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"(ФГКУ "Росвоенипотека") в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился, доказательств наличия уважительных причин неявки или наличия иных обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела не представил. Суд, в соответствии с положениями ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Заемщик обязан возвратить полученную суму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ). Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Как усматривается из положений п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Как следует из материалов дела, 22 января 2015 года между Банк ВТБ 24 (ПАО) и ФИО5 заключен кредитный договор, по условиям которого последнему предоставлен кредит в сумме 1540000 рублей, сроком на 110 месяцев, с условием уплаты процентов за пользование кредитом 12,5 % годовых, с уплатой ежемесячных платежей согласно графику не позднее 20 числа каждого месяца. Кредит предоставлен для целевого использования приобретения в собственность заемщика квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, уд (л.д. 8-18, 19-20, 21-22).

Согласно пункту 5.1. договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог предмета ипотеки, приобретенного за счет кредитных средств.

Обязательства по кредитному договору Банк ВТБ 24 (ПАО) исполнены. Банк перечислил денежные средства на счет №, открытый ФИО3, что подтверждается мемориальным ордером (л.д. 28).

Права Банка ВТБ 24 (ПАО) как залогодержателя на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: г, удостоверены закладной (л.д. 23-27).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимость ФИО3 является собственником вышеуказанного жилого помещения, ограничение права - ипотека в силу закона (л.д. 36-38).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о досрочном истребовании задолженности (л.д. 29).

Из представленного расчета задолженности и выписки по счету ФИО3 усматривается, что обязательства по внесению периодических платежей по кредиту в счет погашения основного долга и процентов по кредитному договору исполняются заемщиком ненадлежащим образом, иногда допускаются нарушения даты внесения платежей. Так ДД.ММ.ГГГГ платеж вносятся несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность ответчика составляет 81287 рублей 76 копеек, в том числе: основной долг – 77585 рублей 23 копейки, проценты – 580 рублей 92 копейки, пени – 31 рубль 95 копеек, пени, начисленные на основной долг – 3089 рублей 66 копеек.

Ответчиком ФИО7 в обоснование возражений о погашении задолженности по кредитному договору представлена выписка по счету № согласно которой со счета списаны денежные средства в размере 69410 рублей, направленных на погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 руб. 20 коп. на погашение пени, в размере 580 руб. 92 коп. на погашение просроченных процентов, 10151 руб. 35 коп. на погашение пени на просроченный основной долг, 58585 руб. 23 коп. на погашение просроченного основного долга.

Согласно представленному расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 69410 рублей засчитаны банком в погашение основного долга, процентов, просроченных процентов и пени.

Принимая во внимание, что предъявленная к взысканию сумма задолженности ФИО7 погашена, суд руководствуясь ст. 310, 810, 811, 819, 1112, 1175 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что на момент вынесения решения нарушение прав Банка в разумный срок заемщиком устранено, просроченной задолженности не имеется, Банк получил все, на что вправе был рассчитывать, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности в размере 81287 рублей 76 копеек и об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 1735200 рублей удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, ответчиком, после подачи истцом искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ в погашение задолженности внесены 69410 рублей.

Поскольку наследник отвечает по всем обязательства наследодателя, и на момент предъявления исковых требований основания для взыскания задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество имели место быть, а отказ в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору обусловлен добровольным исполнением ответчиком заявленных требований в части погашения просроченной задолженности, то суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом при подаче искового заявления.

Истцом к взысканию предъявлено 8639 рублей в качестве возмещения расходов по уплате госпошлины. Несение расходов подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании расходов по уплате госпошлины с ФИО7 в пользу БАНК ВТБ (ПАО) в сумме 8639 рублей, в том числе за требования неимущественного характера (обращение взыскания на предмет залога) в размере 6000 рублей, 2639 рублей за требования имущественного характера, подлежащего оценке в размере 2639 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования БАНК ВТБ (публичное акционерное общество) (№) к ФИО4 (№) о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу БАНК ВТБ (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 8639 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 81287 рублей 76 копеек, обращении взыскании на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: г. кадастровым номером № путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость 1735200 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.А. Шовкун

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

№

№

№

№

№

№