№

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года <адрес>

Дзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Алексеевой И.М., при секретаре Молевой А.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж, указав, что 28 июля 1989 года умер его отец ФИО3 Наследником к имуществу умершего являлась его мать ФИО4, которая вступила в наследство после отца, о чем у нотариуса <адрес> ФИО6 было заведено наследственное дело. После смерти ФИО3, ФИО4, в силу юридической неграмотности, не оформила право в собственности на гараж, принадлежащий ФИО3, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

5 ноября 2021 года умерла ФИО4 Истец является единственным наследником к имуществу умерших ФИО3 и ФИО4, и как единственный наследник осуществил принятие наследства, но получить свидетельство о собственности в отношении гаража не имеет возможности, по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в ЕГРП на недвижимое имущество.

На основании изложенного истец просил суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 гараж, общей площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, кадастровый №. Признать за ФИО1 право собственности наследования на данный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на спорный гараж. На удовлетворении исковых требований в части включения в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 28 июля 1989 года, спорного гаража, не настаивал. Пояснил, что спорным гаражом его покойный отец пользовался по назначению, хранил там свой автомобиль, после смерти отца гаражом стали пользоваться он и его мама до момента ее смерти, нести все расходы по его содержанию. Споров по владению данным гаражом не возникало, поскольку после смерти родителей он является единственным наследником на данное имущество.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве на исковое заявление указал на отсутствие доказательств, подтверждающих, что после смерти ФИО3 его супруга ФИО4 фактически приняла наследство (гараж), а также доказательства несения истцом расходов по содержанию спорного гаража. Также указано на отсутствие документов подтверждающих соответствие спорного гаража строительным и градостроительным нормам и правилам, а также соответствия постройки СНИП. Просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством при предоставлении доказательств, что ФИО5 действительно принадлежал гараж 26 кв.м, а также при согласии всех лиц, имеющих право на спорный гараж.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с положениями статей 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, Дзержинским химическим комбинатом «Капролактам» 26 февраля 1968 года разрешено строительство гаража на принадлежащей ему территории котельной № в жилом квартале №, работнику предприятия ФИО3 (л.д. 19), место расположения гаража определено согласно выкопировки (л.д. 26).

Согласно справки, представленной МКХ Дзержинское городское бюро технической инвентаризации при Госкомхозе от 6 мая 1977 года за №, гараж №, построенный на территории домовладения (кооператива) в квартале 5 принадлежит ФИО3, материал гаража кирпичный (л.д. 19).

Согласно выписки, представленной КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ <адрес>» № от 15.09.2021, по данным реестровой книги в период по 20.04.1997 право собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № зарегистрировано за ФИО3 (л.д. 20).

Как следует из справки, выданной КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ <адрес>» № от 17.09.2021, год ввода в эксплуатацию объекта государственного технического учета гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> – 1968, общая площадь по наружному обмеру 26, 0 кв.м, материал стен: кирпичные, количество этажей: 1 (л.д. 21).

Согласно выписки КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ <адрес>» № от 15.09.2021, по данным Поземельной книги, в период с 21.04.1997 по 15.12.1998 право собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: <адрес> гараж №, зарегистрировано не было (л.д. 22).

Как следует из технического паспорта на гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, составленного <данные изъяты> от 14.06.2022, общая площадь гаража составляет 26, 0 кв.м, число этажей 1.

Согласно выписки из ЕРГН от 01.10.2021, в ЕГРН внесены сведения о здании с кадастровым номером № – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 5, площадь гаража составляет – 26 кв.м, год завершения строительства 1968, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 23, 32).

Из вышеизложенного следует, что спорный гараж был построен на земельном участке, отведенном для этих целей, с момента постройки спорного гараж ФИО3 непосредственно пользовался им, нес все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 умер 28.07.1989 (л.д. 17). После его смерти наследство приняла его супруга - ФИО4, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Нотариусом <адрес> ФИО7 на имя ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: <данные изъяты> <данные изъяты> состоящего на учете в госавтоинспекции <адрес> 9 августа 1983 года, принадлежащего наследодателю на основании технического паспорта, выданного РЭП Дзержинского УВД <адрес> 9 августа 1983 года за № №, о чем внесена запись в реестр за № (л.д. 25).

Как следует из объяснений истца, данных в судебном заседании, ФИО4 также приняла в наследство спорный гараж, но право собственности на него в установленном законом порядке не оформила.

Таким образом, ФИО4 фактически приняла наследство, открывшее после смерти ФИО3, в том числе на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

ФИО4 умерла 4 ноября 2021 года (л.д. 18).

Наследником по закону к имуществу умершей ФИО4 является ее сын - ФИО1 (л.д. 30).

Как указано в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В настоящее время ФИО1 необходимо оформить свои права на указанный гараж, что без признания на него права собственности в судебном порядке не представляется возможным.

Учитывая, что спорный гараж был построен умершим ФИО3 на основании разрешения ДХК «Капролактам» на отведенном для этого земельном участке, что подтверждается представленными в материалы дела документами, установив, что после его смерти фактически вступила в права наследования, в том числе и на данный гараж ФИО4, после смерти которой фактически принял наследство ее сын – ФИО3, вступив в права пользования наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО4, в том числе гаражом, расположенным по адресу: <адрес> №, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 26 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 июня 2022 года.

Судья подпись И.М. Алексеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>