УИД № Дело № 2-104/2023 (2-805/2022)

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 января 2023 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Смовжовой И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Засосенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Засосенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество, сославшись на следующие обстоятельства дела.

<данные изъяты> 1995 г. между администрацией п. Красногвардейское и ФИО5, ФИО3 и ФИО2 был заключен договор на передачу и продажу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Решением Красногвардейского районного суда Белгородской области от 5 апреля 2011 г. были внесены изменения в договор приватизации, а именно считать договором приватизации часть жилого дома. <данные изъяты> г. умер ФИО5. Наследственное имущество умершего состоит из <данные изъяты> доли в указанной квартире. Наследниками по закону являются дочери ФИО1, ФИО2 и супруга – ФИО3. ФИО2 и ФИО3 отказались от причитающихся им долей в пользу ФИО1, однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в квартире в связи с тем, что не было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома. Зарегистрировать в настоящее время право собственности на часть жилого дома не представляется возможным, поскольку один из членов приватизации является умершим. Просят признать за ними право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве за каждой), на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом (ФИО1, ФИО2 под расписку, ФИО3 электронным заказным письмом), не явились. Представили суду заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддерживают.

Ответчица ФИО4, извещенная надлежащим образом электронным заказным письмом, в суд не явилась. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика - администрации Засосенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, извещённый надлежащим образом, в суд не явился, был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства посредством направления судебного извещения в электронном виде по адресу электронной почты zasosna3@yandex.ru в соответствии с условиями Соглашения об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению, от 21 февраля 2022 г., текст которого размещен на официальном сайте Белгородского областного суда (oblsud.blg.sudrf.ru) в подразделе «Информационные технологии» раздела «О суде». Ответчик является участником указанного Соглашения с 20 июня 2022 г.

Представитель ответчика - администрации Засосенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Иск признает в полном объеме.

Третье лицо: нотариус Красногвардейского нотариального округа ФИО6, извещённая разностной корреспонденцией, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, извещенный надлежащим образом (электронным заказным письмом), в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности, в том числе на недвижимое имущество, может возникнуть на основании сделки об отчуждении этого имущества, каковой и является договор приватизации. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что 1995 г. между администрацией п. Красногвардейское и ФИО5, ФИО3 и ФИО2 был заключен договор на передачу и продажу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Справкой от 29 марта 2011 г. подтверждается состав семьи на день приватизации. Решением Красногвардейского районного суда Белгородской области от 5 апреля 2011 г. были внесены изменения в договор приватизации в части объекта приватизации, а именно считать объектом приватизации часть жилого дома.

Техническим паспортом по состоянию на 13 мая 2011 г., выпиской из ЕГРН, справкой администрации Засосенского сельского поселения от 6 мая 2022 г. подтверждается, что по адресу: <адрес> расположена часть жилого общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в собственности у ФИО5, что подтверждается справкой администрации Засосенского сельского поселения от 4 марта 2022 г., распоряжением администрации Засосенского сельского поселения №№.

Вторая часть жилого дома принадлежит ФИО4.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

Требованиями ст. 245 ГК РФ определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Таким образом, ФИО5, ФИО2, ФИО3 являются собственниками общей долевой собственности в указанной квартире - по <данные изъяты> доли в праве каждого.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО5 умер <данные изъяты> г.. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в указанной части жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: с<адрес>, денежных вкладов.

Наследниками по закону после смерти ФИО5 являются дочери ФИО1, ФИО2 и супруга – ФИО3. ФИО2 и ФИО3 отказались от причитающихся им долей в пользу ФИО1, что подтверждается копией наследственного дела №№

ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Согласно уведомлению нотариуса Красногвардейского нотариального округа от 25 апреля 2022 г., ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что по договору приватизации объектом приватизации значится квартира, а в ЕГРН часть жилого дома.

Уведомлением от 24 марта 2022 г. истице ФИО1 отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости.

Судом установлено, что ФИО5 умер, его наследницей по закону является ФИО1. Следовательно, ФИО1 на основании ст. 218 ГК РФ получает в собственность его <данные изъяты> долю в праве в спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд,

решил:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты> ФИО2 (паспорт <данные изъяты> ФИО3 (№) к администрации Засосенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области (ИНН №), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты> долю в праве), ФИО2 (<данные изъяты> долю в праве), ФИО3 (<данные изъяты> долю в праве) право общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, вид объекта недвижимости – здание..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательтствующий судья Максимова С.А.