№ 2-158(4)/2025

64RS0028-04-2025-000208-71

решение

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 г. с. Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Панкова А.И.,

при секретаре Кубашевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Иванихинского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Иванихинского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование которого с учетом уточнений указал, что с апреля 2010 года истец фактически проживает по адресу: <Адрес>. Дом является двухквартирным, вторая часть жилого дома по адресу: <Адрес> никому не принадлежит, на балансе органов местного самоуправления не состоит. Данной частью этого дома истец владеет добросовестно, открыто, непрерывно, как собственным, осуществляет текущий и капитальный ремонт, ремонт хозяйственных строений, производит обработку приусадебного участка. С момента заселения истца в его часть дома, во второй части дома никто не проживал, из владельцев никто не объявлялся, в бесхозной части жилого дома обитают крысы, рушится фундамент и кровля, которые являются общими с частью дома истца, в связи с чем, ему приходится производить ремонт и второй части дома. С учетом уточнения просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 81,2 кв.м., с кадастровым номером 64:24:080209:674, расположенный по адресу: <Адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, представитель истца предоставил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия его доверителя.

Ответчик в лице главы администрации Иванихинского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, предоставив письменное заявление в соответствии с которым исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области; ФИО5; ФИО6; ФИО7 о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражения относительно исковых требований в суд не направили.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 к администрации Иванихинского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серия <Номер> <Номер> право собственности на часть жилого дома, общей площадью 81,2 кв.м., с кадастровым номером 64:24:080209:674, расположенного по адресу: <Адрес>, в силу приобретательной давности.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Судья