УИД 66RS0006-01-2022-006343-53

Дело № 2-717/2023 Мотивированное решение изготовлено 06.02.2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Гуськовой О.Б.,

при секретаре Чапиевой М.А.,

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Уралмашевец-4» к Администрации г.Екатеринбурга о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Уралмашевец-4» обратилось с иском к Администрации г.Екатеринбурга и Администрации Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта.

Истец отказался от иска в части требований к Администрации Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга и от требований о признании имущества выморочным, производство в данной части прекращено определением суда от 02.02.2023 года.

В обоснование иска истец указал, что в апреле 2020 года умер М.В.Г.. После его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: < адрес >. Наследников после смерти М.В.Г. не имеется, имущество является выморочным. На 30.11.2022 года образовалась задолженность по оплате за квартиру. Администрация г.Екатеринбурга является наследником выморочного имущества. Истец просит взыскать с Администрации г.Екатеринбурга задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт 80759 руб. 99 коп.

В судебном заседании представители истца председатель ТСН ФИО1 и представитель по доверенности от 15.12.2022 года ФИО2 поддержали требования иска в оставшейся части, дополнительно суду пояснили, что надлежащим ответчиком является Администрация г.Екатеринбурга, поскольку ею принято выморочное имущество после смерти М.В.Г., получено свидетельство о праве на наследство.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности от 05.05.2022 года, иск не признала, суду пояснила, что Администрация города получила свидетельство о праве на наследство на квартиру в декабре 2022 года, соответственно, только с этого времени на них может быть возложена обязанность по оплате коммунальных платежей. Представитель ответчика не оспаривала расчеты истца по коммунальным платежам и капитальному ремонту.

Заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу чч.1, 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

Собственник жилого помещения несетбремясодержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что М.В.Г. являлся собственником квартиры по адресу: < адрес > на основании справки о выплате паевого взноса от 30.06.1995 года.

Управление многоквартирным домом по < адрес >, согласно Уставу, осуществляет Товарищество собственников недвижимости «Уралмашевец-4» (л.д.27-29).

М.В.Г., < дд.мм.гггг > года рождения, скончался в апреле 2020 года. Завещания наследодатель не оставил, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с пп.1, 2 ст.1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования(статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника(статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение.

Как следует из материалов дела, после смерти М.В.Г. нотариусом М.К.О. заведено наследственное дело < № >, с заявлением о принятии наследства обратилась Администрация г.Екатеринбурга, как наследник выморочного имущества, поскольку наследников по закону или по завещанию после смерти М.В.Г. не имеется. 09.12.2022 года МО «город Екатеринбург» было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти М.В.Г., право собственности МО «город Екатеринбург» на квартиру по адресу: < адрес >, зарегистрировано в ЕГРН.

В силу ч.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Судом установлено и стороной ответчика не оспаривается, что за период с 01.02.2020 по 30.11.2022 года образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам и взносам за капитальный ремонт за квартиру по адресу: < адрес >, в сумме 80759 руб. 99 коп. Размер задолженности не оспаривается представителем ответчика и подтверждается расчетом и квитанциями (л.д.49-84).

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследствопризнаетсяпринадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку Администрация г.Екатеринбурга приняла наследство после смерти М.В.Г., на нее должна быть возложена обязанность по оплате за коммунальные услуги и капитальный ремонт за весь период, как до, так и после смерти М.В.Г., поскольку наследство принадлежит ответчику с момента смерти наследодателя, независимо от времени регистрации права собственности в ЕГРН. Стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности, что не оспаривалось представителем ответчика.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом удовлетворены требования истца, в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины 2622,80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников недвижимости «Уралмашевец-4» к Администрации г.Екатеринбурга о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Администрации г.Екатеринбурга (ОГРН <***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Уралмашевец-4» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за квартиру по адресу: < адрес >, за период с 01.02.2020 по 30.11.2022 года 80759 рублей 99 копеек и расходы по уплате госпошлины 2622 рубля 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Б. Гуськова