Дело № 2-194/2026

УИД 93RS0001-01-2025-008514-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2026 года Будённовский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи – Кореневой В.А.,

при ведении протокола помощником судьи – Подгородецкой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

18 ноября 2025 года истец обратился в Будённовский межрайонный суд г. Донецка с иском к ФИО2, в котором просил суд:

- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано следующее. Он, на основании договора купли-продажи от 08.04.2021 является собственником <адрес> в г. Донецке. При заключении указанного договора купли-продажи квартиры, с продавцом квартиры (ответчиком по делу) была достигнута договоренность, что последний самостоятельно снимется с регистрационного учета по указанному адресу, в течение 14 дней, чего не было сделано до настоящего времени. Регистрация ответчика в квартире влечет несение дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг и прочие расходы, что ограничивает его права как собственника.

В судебное заседание истец не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, поэтому на основании ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, постановив по делу заочное решение на основании имеющихся в деле доказательств.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», от 04 октября 2022г., законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ч. 1 ст. 4 ГК Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Право каждого на жилище закреплено статьей 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Судом установлено, что 8 апреля 2021 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно условиям которого, ФИО2 продал, а ФИО1 купил <адрес> в г. Донецке.

Согласно выписке из лицевого счета № в указанной квартире значится зарегистрированным ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Из доводов истца, изложенных в исковом заявлении следует, что в добровольном порядке ответчик никаких действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает.

При таких обстоятельствах учитывая переход права собственности от ответчика к истцу, а также принимая во внимание, что ответчик является бывшим собственником, и доказательств обратного суду не представлено, суд считает, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-236 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Буденновский межрайонный суд г. Донецка Донецкой Народной Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Будённовского межрайонного суда

г. Донецка В.А. Коренева

Мотивированное решение суда изготовлено 27.01.2026