Дело № 2-81/2026 13 января 2026 года
УИД78RS0020-01-2025-000760-94 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Рубан М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
Установил:
ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ...
ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 3 937 рублей 80 копеек, задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 163 939 рублей, государственной пошлины в размере 6 036 рублей.
Представитель истца иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.
Согласно расчету истца, задолженность ответчика за коммунальные услуги на общедомовые нужды за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 составляет 3 937 рублей 80 копеек, задолженность по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 составляет 163 939 рублей.
Правильность начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период ответчиком не оспаривается, расчет суммы задолженности подтверждается письменными доказательствами, которые ответчиком не опровергнуты.
ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» обратилось в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа. 20.08.2024 судебный приказ вынесен. 01.10.2024 судебный приказ отменен (л.д.6). 06.02.2025 ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» обратилось с иском в суд.
Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет иск
В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца по оплате госпошлины в сумме 6 036 рублей подлежат возмещению ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 в размере 3 937 (Три тысячи девятьсот тридцать семь) рублей 80 копеек, задолженность по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 в размере 163 939 (Сто шестьдесят три тысячи девятьсот тридцать девять) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6 036 (Шесть тысяч тридцать шесть) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 13.01.2026