№2-3407/2025
УИД 30RS0003-01-2024-007608-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2025 года г. Астрахань
Советский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,
при секретаре судебного заседания Казаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Астраханские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени,
установил:
Истец ООО «Астраханские тепловые сети» обратился в суд с иском о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, указав в его обоснование, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 является собственником нежилого помещения <номер>, площадью 320,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 принадлежит 1/2 доля в нежилом помещении в размере 160,25 кв.м., ФИО2 принадлежит 1/4 доля в размере 80,125 кв.м., и ФИО3 принадлежит 1/4 доля в размере 80,125 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>. В силу действующего жилищного законодательства ответчик несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, по оплате за потребленные коммунальные ресурсы. Договор по поставке коммунального ресурса между физическим лицом и ООО «Астраханские тепловые сети» в письменном виде отсутствует. Распоряжением администрации МО <адрес> определены дата и начала и завершения отопительных сезонов. У ответчика ФИО1 образовалась задолженность за потребление тепловой энергии в размере 151 438,89 руб. за период с октября 2021 года по март 2024 года. У ответчика ФИО2 образовалась задолженность за потребление тепловой энергии в размере 75 719,45 руб. за период с октября 2021 года по март 2024 года, у ответчика ФИО3 образовалась задолженность за потребление тепловой энергии в размере 75719,45 руб. за период с октября 2021 года по март 2024 года. Просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 151 438,89 рублей за периоды с октября 2021 года по март 2024 года, пени за период с <дата> по <дата>, со <дата> по <дата> в размере 47 750,19 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3592,00 рубля, а также пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 151438,89 рубля, начиная с <дата> по день фактического погашения долга, взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 75 719,45 рублей за периоды с октября 2021 года по март 2024 года, пени за период с <дата> по <дата>, со <дата> по <дата> в размере 23 875,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1796,00 рубля, а также пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 75719,45 рубля, начиная с <дата> по день фактического погашения долга, взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 75 719,45 рублей за периоды с октября 2021 года по март 2024 года, пени за период с <дата> по <дата>, со <дата> по <дата> в размере 23 875,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1796,00 рубля, а также пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 75719,45 рубля, начиная с <дата> по день фактического погашения долга
Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчики в судебное заседание не явились.
Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с положениями пунктов 1 - 2 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении.
Пунктом 1 статьи 543 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в нежилом помещении 002 в размере 160,25 кв.м., ФИО2 является собственником 1/4 доли в нежилом помещении 002 в размере 80,125 кв.м., ФИО3 принадлежит 1/4 доли в нежилом помещении 002 в размере 80,125 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>
Ответчики пользуются услугами ООО «Астраханские тепловые сети» по поставке тепловой энергии, однако систематически не исполняют обязательства по оплате за поставленные коммунальные ресурсы, в связи с чем образовалась задолженность за период с октября 2021 года по март 2024 года.
Поскольку на объектах потребителей приборы учета не установлены, то расчет стоимости потребленной энергии и теплоносителя произведен в соответствии с нормативом.
Согласно представленному истцом расчету у ФИО1 образовалась задолженность за потребление тепловой энергии в размере 151 438,89 руб. за период с октября 2021 года по март 2023 года, пени за период с <дата> по <дата>, <дата> по <дата>, у ответчика ФИО2 образовалась задолженность за потребление тепловой энергии в размере 75 719,45 руб. за период с октября 2021 года по март 2023 года, пени за период с <дата> по <дата>, <дата> по <дата>, у ответчика ФИО3 образовалась задолженность за потребление тепловой энергии в размере 75719,45 руб. за период с октября 2021 года по март 2023 года, пени за период с <дата> по <дата>, <дата> по <дата>.
Данный расчет судом проверен и принят во внимание. Своего расчета ответчики не представили.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно подпункту "е" пункта 4 раздела 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 354 (далее - Правила N 354).
Под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к указанным Правилам.
Согласно "<ФИО>9 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от <дата> N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло.
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Данный правовой подход сформирован Верховным Судом Российской Федерации в определении от <дата> N 308-ЭС18-25891 и пункте 37 обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>.
Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> N 46-П; далее - Постановление N 46-П).
Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения МКД, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения МКД предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в МКД, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (пункт 4.2 Постановления N 46-П).
Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (<ФИО>9 56501-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие Приказом Росстандарта от <дата> N 823-ст).
С учётом, приведенных положений действующего законодательства в рассматриваемом случае, именно Ответчик должен доказать, что принадлежащие ему помещение в спорный период тепловую энергию не потребляло.
Так, материалами дела установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> границах которого расположено нежилое помещение <номер>, подключен к централизованной системе отопления.
Доказательств отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления Ответчиком суду также не представлены.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодека РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Следовательно, освобождение ответчика от оплаты тепловой энергии увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.
Собственник нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома, в случае демонтажа радиаторов отопления, изоляции инженерных сетей по котором подается тепло в дом не освобождается от оплаты этого коммунального ресурса, получаемого в том числе от общей системы отопления и конструкций дома.
При отсутствии доказательств перехода на иной вид отопления (электроснабжение), оформленный в установленном порядке, а также сведений о внесении соответствующих изменений в техническую документацию нежилого помещения, у суда не имеется оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности за потребление тепловой энергии.
Истцом представлен расчет задолженности, который судом проверен, признан достоверным и правильным, контрасчета ответчиком представлено не было.
Согласно п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от <дата> N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из содержания вышеприведенной нормы следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени по день фактической оплаты.
В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату принятия решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Истцом представлен расчет неустойки по дату вынесения судом решения суда, который судом принимается к расчету, учитывая заявленное требование о взыскании неустойки по дату фактического исполнения решения суда.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 7184,00 руб., что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Астраханские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 151 438,89 рубля за периоды с октября 2021 года по март 2024 года, пени за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> в размере 92680.94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3592,00 рубля.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 151 438,89 рубля, начиная с <дата> по день фактического погашения долга.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 75 719,45 рубля за периоды с октября 2021 года по март 2024 года, пени за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> в размере 46340.47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 796,00 рубля.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 75 719,45 рубля, начиная с <дата> по день фактического погашения долга.
Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 75 719,45 рубля за периоды с октября 2021 года по март 2024 года, пени за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> в размере 46340.47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 796,00 рубля.
Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 75 719,45 рубля, начиная с <дата> по день фактического погашения долга.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 25 сентября 2025 года.
Судья Аверьянова З.Д.