Дело №2-248/2025

УИД – 05RS0016-01-2025-000167-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе

председательствующего – судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з – Нефтуллаевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» о признании за ним право собственности на земельный участок, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката ФИО9 и представителя третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа «<адрес>» по доверенности ФИО10,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа «<адрес>» о признании за ним право собственности на земельный участок, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указал, что на во исполнение письма Дагогнинского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу, как нуждающемуся, приказом по совхозу им. Ильича от ДД.ММ.ГГГГ за № был выделен земельный участок в размере 0,05 га под индивидуальное строительство, расположенный по <адрес>. В последующем площадь данного участка фактически составила 590 кв.м.

Истцом в обоснование заявленных требований также указано, что с января 1994 года по настоящее время истец фактически владеет и пользуется данным земельным участок, на котором построены и находятся хозяйственные строения, навесы. Перед началом строительства жилого дома возникла необходимость признания за ФИО1 право собственности на земельный участок.

Распоряжением начальника МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок образован на кадастровом плане территории, в кадастровом квартале № площадью 590 кв.м., утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №.

В соответствии с указанным распоряжением ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 590 кв.м. поставлен на кадастровой учет с кадастровым номером № в статусе как ранее учтенный.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок, в качестве оснований иска ФИО5 Р.Э. ссылался на положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В связи с вышеизложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат ФИО9 представил заявлении е об уточнении исковых требований, в котором просил суд признать за ним - ФИО3 право собственности на земельный участок площадью – 590 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес> в границах обозначенных координатами: 1. (Х №,№; Y №,№); 2. (Х №,№; Y №,№); 3. (Х №,47; Y №,32); №. (Х №,№; Y №,№); №. (Х №,№; Y №,59); 1. (Х №,№; Y №,№) согласно первичным землеотводным документам и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа «<адрес>» по доверенности ФИО10 просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав доводы представителя истца ФИО1 - адвоката ФИО9, представителя третьего лица по доверенности ФИО10, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ - земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 ГК РФ - государство предоставляет право физическому или юридическому лицу защищать свои права и законные интересы любым, не запрещенным законом способом. Согласно ст. 11 ГК РФ - закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом /ст. 45 Конституции РФ/.

Положениями статей 8 и 9 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в т.ч. и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что согласно выписке из приказа Винсовхоза имени Ильича № от ДД.ММ.ГГГГ и письма Даг. Огнинского городского совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ и учитывая острую нужду граждан в индивидуальном строительстве, ФИО1 был выделен земельный участок в размере 0,05 га под индивидуальное строительство.

На основании распоряжения администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № был образован земельный участок на кадастровом плане территории, в кадастровом квартале № в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки (кодовое обозначение зоны градостроительного зонирования – Ж1, ст. 11.2 ПЗЗ городского округа «<адрес>», из земель категории «Земли населенных пунктов», расположенный по адресу: РД, <адрес>, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» под (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка 2.1 площадью 590 кв.м.

На основании вышеуказанного распоряжения, была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №.

Согласно представленной суду выписке из ЕГРН земельный участок, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № и имеет статус «актуальные».

Из справки выданной начальником МКУ «УАиГ» городского округа «<адрес>» ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что принадлежащий ФИО4 земельный участок, общей площадью 500 кв.м. расположен по адресу: <адрес>.

Согласно положению части 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Как установлено судом, право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке оформлено не было.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Перечень таких земельных участков предусмотрен статьями 27, 85, 95 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного или муниципального имущества".

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. N 374-1 "О земельной реформе" в частную индивидуальную собственность граждан могли передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.

Согласно абзацу первому статьи 80 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с подпунктами 2, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные, в том числе статьей 80 земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ - собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, ст. 213 ч. 1 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ - земельные участки могут предоставляться их собственникам и другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

По смыслу перечисленных выше норм права - земельный участок, не нарушает, чьи-либо права и законные интересы, соответствует установленным нормам и правилам согласно нормативным правовым актам, результаты которых никем - не оспорены.

Судом при рассмотрении дела установлено, что после истец ФИО5 Р.Э. пользовался и пользуется вышеуказанным земельным участком.

Материалы дела не содержат, каких-либо сведений о том, что администрацией <адрес> предпринимались меры по содержанию вышеуказанного земельного участка.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 590 кв. расположенный по адресу: РД, <адрес>, ФИО6, 24 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1 и о признании за ним право собственности на земельный участок площадью – 590 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес> в границах обозначенных координатами: 1. №) согласно первичным землеотводным документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» о признании за ним право собственности на земельный участок, площадью 590 кв.м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с присвоенным государственным кадастровым номером №:№:№:№, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью – 590 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес> в границах обозначенных координатами: 1. (Х №) согласно первичным землеотводным документам.

Ответчик вправе подать в городской суд <адрес> Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения, в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Абдуллаев Р.Ф.