КОПИЯМотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 годаУИД № 66RS0035-01-2025-001365-15производство № 2-1-1041/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск

30 сентября 2025 года

Красноуфимский районный суд в составе:

председательствующего судьи Четиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

с участием представителя истца ФИО1, прокурора Ефремова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Красноуфимск к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

администрация городского округа Красноуфимск обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 5, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своего иска администрация городского округа Красноуфимск указывает, что ФИО2 по договору краткосрочного найма от 29 июня 2023 года №1-109/2014-кн предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 5, находящееся в муниципальной собственности городского округа Красноуфимск, на срок с 21 марта 2023 года по 20 марта 2024 года. Ответчик была зарегистрирована в данном жилом помещении и проживает одна. За время проживания ФИО2 не вносилась плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, по состоянию на 31 августа 2025 года у ответчика имеется задолженность в размере 27 345 рублей 75 копеек. Кроме того, ответчиком систематически нарушаются права и интересы соседей, поскольку жилое помещение используется ненадлежащим образом, нарушаются санитарно-гигиенические и экологические требования законодательства. ФИО2 провоцируются конфликты с соседями. 9 июня 2025 года администрацией городского округа Красноуфимск ФИО2 направлялось уведомление о выселении из жилого помещения, однако требования, изложенные в уведомлении, исполнены ею не были. До настоящего времени ФИО2 не привела жилое помещение в надлежащее состояние, с заявлением о заключении договора на новый срок не обратилась, жилое помещение не освободила.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что ФИО2 договор найма жилого помещения не продлялся, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, также находится в муниципальной собственности городского округа Красноуфимск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, почтой, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не направила.

При указанных обстоятельствах, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителя истца ФИО1, заключение прокурора Ефремова И.И., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 5, является городской округ Красноуфимск, что усматривается из выписки из единого государственного реестра недвижимости.

На основании договора краткосрочного найма жилого помещения от 29 июня 2023 года №1-109/2014-кн данное жилое помещение передано в срочное возмездное пользование ФИО2 сроком с 21 марта 2023 года по 20 марта 2024 года. При этом, согласно пунктам 2.2.2, 2.2.5 этого договора наниматель обязан поддерживать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, в установленные договором сроки вносить плату за пользование жилым помещением.

Согласно адресной справке ФИО2 имела регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, ком. 5, в периоды с 24 марта 2015 года по 3 февраля 2016 года, с 5 мая 2018 года по 21 марта 2019 года, с 29 арта 2019 года по 20 марта 2020 года. В настоящее время не имеет ни регистрации по месту жительства, ни регистрации по месту пребывания.

Таким образом, с учетом истечения срока действия договора от 29 июня 2023 года № 15/23-кн в настоящее время у ФИО2 отсутствует право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 5.

В связи с истечением срока данного договора администрацией городского округа Красноуфимск 9 июня 2025 года направлялось в адрес ФИО2 уведомление о выселении из жилого помещения, которое ФИО2 исполнено не было.

При таких обстоятельствах, ФИО2, не обладающая какими-либо правами в отношении принадлежащего истцу жилого помещения, отказывается в добровольном порядке из него выселиться, при этом использует жилое помещение с нарушением санитарно-гигиенических и экологических требований, не вносит плату за пользование жилым помещением, имеет задолженность.

При изложенных обстоятельствах исковые требования администрации городского округа Красноуфимск о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 5, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, учитывая, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО2 в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Красноуфимск к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 (<****>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 5, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Четина Е.А.