Дело № 2-1510/2025
УИД 73RS0013-01-2025-002546-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2025 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Л., МО «Город Димитровград» Ульяновской области в лице комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее ООО «Ресурс») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик по адресу: <адрес> длительное время не выполняет обязанности по оплате жилого помещения: отоплению, горячему водоснабжению, оказываемые ООО «Ресурс». На основании данных, представленных ООО «РИЦ», потребитель не оплатил услуги за период с 04.01.2020 по 31.07.2024, сумма задолженности составила 96816,26 руб. Также ответчикам начислены пени в соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в сумме 58803,06 руб.
Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения, в том числе теплоноситель и подогрев за период с 04.01.2020 г. по 31.07.2024 г. в сумме 96816,26 руб., пени в размере 58803,06 руб., а также судебные расходы 5668,57 руб.
Судом к участию по делу привлечены в качестве третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград», в качестве ответчика МО «Город Димитровград» Ульяновской области в лице комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, ФИО2
В судебное заседание представитель ООО «Ресурс» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена. Представила отзыв на исковое заявление указав, что она является нанимателем данного помещения лишь с (ДАТА), задолженности не имеет. Являвшись опекуном ФИО2 и Л. не несет обязанности опекаемых. Стоимость наследственного имущества по долгам ФИО3 составляет 10 000 руб. Также полагает, что истек срок исковой давности по дело. Просит отказать в удовлетворении иска.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по иску не представили.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено, что ООО «Ресурс», ранее ООО «Ресурс-Транзит» является поставщиком коммунальных услуг: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, в связи с чем, приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования оплаты указанных услуг и процессуального права на иск.
Согласно финансово-лицевого счета №* по адресу: <адрес> он открыт на имя ФИО4, в данном помещении зарегистрирована лишь она с (ДАТА) (л.д.54).
В соответствии с представленной в суд выпиской из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» от 09.06.2025 года в спорный период были зарегистрированы: ФИО3 с 23.11.2017 года по 03.10.2022 год, ФИО2 с 23.11.2017 по 10.04.2023 года, а также с 23.11.2017 года по настоящее время зарегистрирована ФИО4 (л.д.43).
В соответствии с выпиской из Единого реестра недвижимости (л.д.29) собственником данного помещения является ФИО1 с 21.02.2023 года (доля в праве 404/1000), а также МО «г. Димитровград» 596/1000 доли (л.д.29-30).
ФИО1 установлена опекуном над несовершеннолетней Л. (ДАТА) г.р., ФИО2, (ДАТА) г.р. (л.д.101).
ФИО3 умерла (ДАТА) (л.л.97).
Из материалов наследственного дела ФИО3 следует, что с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратилась ФИО1 в интересах Л.., ФИО2
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку ФИО5, в интересах несовершеннолетних детей умершей, подано заявление о принятии наследства, суд полагает, что Л. и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти матери и являются ее наследниками.
Из материалов наследственного дела следует, что на основании договора купли-продажи (ДАТА) ФИО3 приобретена 597/1000 доли в квартире, расположенная в <адрес>.
В соответствии с выпиской из ЕГРН, находящейся в материалах наследственного дела, (л.д.106-108) следует, что по состоянию на (ДАТА) собственниками жилого помещения являлись ФИО6 (403/1000 доли), ФИО2 (199/1000 доли), ФИО3 (199/1000 доли), Л. (199/1000 доли).
Кадастровая стоимость квартиры составила 634911,71 руб., стоимость доли ФИО3 составила 126347,43 руб. Указанная стоимость квартиры не оспорена сторонами.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствие со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как видно из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №*, оплата жилья производилась нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 96516,26 руб. на (ДАТА) (л.д.55-58). Указанная справка дана с (ДАТА) в котором указано входящее сальдо – 95929,43 руб.
Согласно сведениям, представленным стороной истца, задолженность по услугам за период с 01.01.2020 года по 31.07.2024 год составила – 96816,26 руб. С учетом того обстоятельства, что собственниками данного помещения являлись ФИО3, ФИО2, Л. в равных долях, размер задолженности каждого из указанных лиц составит 32272,08 руб.
ФИО2 достиг совершеннолетия (ДАТА).
В соответствии с п. 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Несмотря на то, что в указанной статье урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Поскольку несовершеннолетние дети являются недееспособными в силу возраста, их обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена на их законных представителей, то есть, родителей, в равных долях.
Исходя из изложенного, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних собственников Л. и ФИО2 должна была быть возложена возложить на его законных представителей – мать ФИО3 до 03.10.2022 года (до дня смерти), а с 03.10.2022 по 13.08.2023 на законного представителя ФИО1 (за счет имущества подопечных).
ФИО1 заявлено об истечении срока давности по заявленным требованиям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии со ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Как следует из представленного в суд расчета задолженности, задолженность ответчика сформирована, начиная с 04.01.2020 года.
ООО «Ресурс» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ФИО1 в интересах Л. (ДАТА), судебный приказ от 10.04.2025 года был отменен 13.05.2025 года (дело 2-662/2025).
С настоящим исковым заявлением ООО «Ресурс» обратилось в суд 29.05.2025, а потому срок давности по делу в рамках взыскания задолженности по услугам надлежит исчислять с 27.03.2022 года (3 года с момента обращения с заявлением о выдаче судебного приказа).
Пунктом 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, срок давности по платежам за март 2022 года не истек, а за период с 04.01.2020 до 01.03.2022 года истек.
При этом суд полагает, что срок исковой давности заявлен надлежащим ответчиком, поскольку именно ФИО5 являлась законным представителем несовершеннолетних детей.
За период с 01.03.2022 по 31.07.2024 размер задолженности составит 51 240 руб. 98 коп.
До дня смерти ФИО3 (с учетом заявленного законным представителем наследников срока исковой давности) размер задолженности составит с 01.03.2022 по 30.09.2022 – 8428,79 руб., из которых наследственный долг ФИО3 составит 2809,60 руб., долг Л. и ФИО2 – 5619,19 руб.
Объем наследственной массы ФИО3 превышает объем задолженности, в связи с чем долг подлежит взысканию с ФИО7 как с попечителя несовершеннолетних Л. и ФИО2, за счет средств указанных опекаемых.
Задолженность с 01.10.2022 по 13.08.2023 года, произведенный исходя из представленных сведений ООО «Ресурс», в сумме 26927 руб. 69 коп. также подлежит взысканию с ФИО7 как с попечителя несовершеннолетних Л. и ФИО2, за счет средств указанных опекаемых.
Задолженность за период с 14.08.2023 по 31.07.2024 год в сумме 15884 руб. 50 коп. подлежит взысканию с ФИО7 как с попечителя несовершеннолетней Л.., за счет средств опекаемой, а также с ФИО2 в равных долях по 7942 руб. 25 коп.
В удовлетворении иска о взыскании задолженности в большем размере надлежит отказать.
Оснований для взыскания задолженности с ответчика МО «Город Димитровград» Ульяновской области в лице комитета по управлению имуществом г. Димитровграда не имеется, в иске к указанному ответчику надлежит отказать.
В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчики не выполняли в установленный законом срок обязанность по оплате коммунальных платежей, требования истца о возложении на них ответственности по уплате законной неустойки являются правомерными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно представленному в суд расчету, сумма пеней составила 58803,06 руб. С учетом срока исковой давности – 26445,98 руб.
Применяя положение ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым уменьшить размер пени по оплате услуг до 1500 руб.
Оснований для взыскания суммы пени в большем размере не имеется, в указанной части в удовлетворении требований надлежит отказать.
При этом пени подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным к каждому из ответчиков требованию, с ФИО1 – 1267,50 руб. (84,5% удовлетворенных требований), с ФИО2 – 232,50 руб. (15,5% удовлетворенных требований).
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
При этом суд принимает во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 21 января 2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", из которых следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки и морального вреда.
Таким образом, поскольку требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворено частично на 49,92% (без учета уменьшения размера пени) с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать в возмещение расходов по оплате госпошлины денежную сумму в размере 2829,75 руб. (5668,57х49,92%) руб. в следующем порядке: с ФИО1 – 2391,14 руб. (84,5% удовлетворенных требований), с ФИО2 – 438,61 руб. (15,5% удовлетворенных требований).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Л., за счет средств опекаемых в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс», образовавшуюся за период с 01.03.2022 по 31.07.2024 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 43298 рублей 73 копейки, пени в сумме 1267 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2391 рубль 14 копеек, а всего 46 957 (сорок шесть тысяч девятьсот пятьдесят семь) рублей 37 копеек.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс», образовавшуюся за период с 14.08.2023 по 31.07.2024 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 7942 рубля 25 копеек, пени в сумме 232 рубля 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 438 рублей 61 копейку, а всего 8613 (восемь тысяч шестьсот тринадцать) рублей 36 копеек.
В удовлетворении исковых требований к МО «Город Димитровград» Ульяновской области в лице комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, а также о взыскании задолженности и пени в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 08.08.2025 года.
Председательствующий судья Н.А. Андреева